Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten bildet die Grundlage für fundierte Entscheidungen beim Kauf, Verkauf sowie der gerichtlichen und steuerlichen Wertermittlung von Immobilien. Es bietet eine objektive und nachvollziehbare Darstellung des Marktwerts Ihrer Immobilie – unerlässlich, wenn es um signifikante Vermögenswerte geht.
Unsere erfahrenen Sachverständigen erstellen Verkehrswertgutachten für Kunden in Wedding und der Umgebung. Wir berücksichtigen dabei die individuellen Merkmale Ihrer Immobilie sowie die aktuellen Marktbedingungen.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Wedding kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Wedding in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Unser Verkehrswertgutachten für Immobilien in Wedding umfasst:
- Eine detaillierte Beschreibung der Immobilie, einschließlich Baujahr, Zustand und Lage
- Berücksichtigung von Bodenrichtwerten sowie umfassenden Marktanalysen
- Erläuterung der angewendeten Bewertungsverfahren – bevorzugt das Vergleichswertverfahren, je nach Art der Immobilie auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Eine prägnante Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- Ein Umfang von durchschnittlich 60 bis 120 Seiten, inklusive Anhänge
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Wedding
- Lokale Expertise: Unsere Gutachter sind bestens mit dem Immobilienmarkt in Wedding und Umgebung vertraut.
- Schnelle Bearbeitung: Bei vollständiger Dokumentation erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten erhalten Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Gutachten entsprechen den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Sie werden von Gerichten und Behörden, einschließlich Finanzämtern in Wedding und der Region, anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und besprechen alle Details persönlich mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unsere Argumentation zum Immobilienwert nicht akzeptieren, erklären wir dem Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Wedding
Heid Immobiliengutachter Berlin
Adresse:
Strelitzstraße 1
12105 Berlin
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobilienbewertung Berlin
Adresse:
Bänschstraße 28
10247 Berlin
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie uns kontaktiert haben, klären wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es sich handelt und für welchen Zweck Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, um die Immobilie in Wedding persönlich zu begutachten. Gleichzeitig sammeln Sie oder wir alle notwendigen Unterlagen für die Verkehrswertermittlung. Nach der Inspektion erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen zu. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne kostenfrei zur Verfügung.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Wedding und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
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Entdecken Sie weitere Referenzen und Fallstudien in unseren Kundenerfahrungen. Dort finden Sie auch Mustergutachten zur Ansicht verfügbar.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure
