Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn rund um Ihre Immobilie wichtige Entscheidungen anstehen – ob beim Erwerb, beim Verkauf oder im Rahmen von gerichtlichen bzw. steuerlichen Fragestellungen. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und prüfbar ermittelt – eine verlässliche Grundlage, besonders bei erheblichen Vermögenswerten.
In Stuttgart-West und der Region erstellen unsere qualifizierten Sachverständigen Verkehrswertgutachten, die die Besonderheiten Ihres Objekts ebenso einbeziehen wie die aktuelle Marktsituation. So erhalten Sie eine Bewertung, die nachvollziehbar ist und Ihnen Sicherheit für die nächsten Schritte gibt – gern beraten wir Sie auch persönlich am Telefon oder über das Kontaktformular.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Stuttgart-West kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Stuttgart-West in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Stuttgart-West erhalten Sie mit unserem Verkehrswertgutachten eine fundierte, nachvollziehbare Bewertung – mit folgenden Bestandteilen:
- Detaillierte Objektaufnahme mit allen wesentlichen Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie einer aktuellen Einschätzung der Marktsituation
- Transparente Erklärung der eingesetzten Bewertungsverfahren (in vielen Fällen das Vergleichswertverfahren; abhängig von Grundstück und Gebäudetyp alternativ das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren)
- Übersichtliche Darstellung des ermittelten Verkehrswerts inklusive der Herleitung
- In der Regel 60 bis 120 Seiten, Anhänge bereits enthalten
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Stuttgart-West
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobiliengeschehen in Stuttgart-West und dem direkten Umfeld bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Liegen uns alle Unterlagen vollständig vor, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Nachvollziehbare Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Rechtskonforme, belastbare Gutachten: Unsere Bewertungen orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten aus unserem Haus werden von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern – in Stuttgart-West und der Region akzeptiert.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen die Details direkt mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unserer Herleitung zum Immobilienwert nicht folgen, erklären wir dem zuständigen Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Stuttgart-West
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten in Stuttgart-West benötigen. Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Parallel dazu stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der persönlichen Begehung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Falls danach noch Fragen offen sind, klären wir diese selbstverständlich kostenfrei mit Ihnen.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Stuttgart-West und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich einen Eindruck von unserer Arbeit in Stuttgart-West verschaffen möchten, finden Sie weitere Referenzen und Praxisbeispiele in unseren Kundenerfahrungen. Dort stellen wir außerdem Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
