Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es bei Immobilien um wichtige Entscheidungen geht – etwa beim Kauf oder Verkauf, aber auch bei steuerlichen Fragen und in gerichtlichen Verfahren. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt – eine verlässliche Grundlage, wenn es um erhebliche Vermögenswerte geht.
Für Speyer und die Region erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick für die Details: von den individuellen Merkmalen Ihrer Immobilie bis hin zur aktuellen Marktsituation. So erhalten Sie eine Bewertung, die sich an den realen Gegebenheiten orientiert und Ihnen Sicherheit für das weitere Vorgehen gibt.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Speyer kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Speyer in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Unser Verkehrswertgutachten für Immobilien in Speyer beinhaltet:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Eckdaten (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie eine fundierte Auswertung aktueller Marktdaten
- Eine verständliche Herleitung über die eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, abhängig von Grundstücks- und Gebäudeart ergänzend auch das Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- Eine übersichtliche Ergebnisdarstellung des ermittelten Verkehrswerts
- Meist 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und nachvollziehbarer Dokumentation
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Speyer
- Lokale Expertise: Ob in Speyer selbst oder im Umland – unsere Gutachter sind mit den Besonderheiten des regionalen Immobilienmarkts bestens vertraut.
- Schnelle Bearbeitung: Liegen alle Unterlagen vollständig vor, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Besichtigungstermin.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Bewertungen orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern – in Speyer und der Region anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen persönlich und stimmen alle Details mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unsere Herleitung des Immobilienwerts nicht übernehmen, erklären wir dem zuständigen Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Speyer
Heid Immobilienbewertung Nußloch
Adresse:
Alter Berg 32
69226 Nußloch
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir in einem kostenfreien Erstgespräch, um welche Immobilie es in Speyer geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Gleichzeitig stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für die Wertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der persönlichen Begehung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen danach zu. Sollten im Anschluss noch Fragen offen sein, klären wir diese selbstverständlich kostenfrei mit Ihnen.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Speyer und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Beispiele aus unserer Praxis – auch mit Bezug zu Immobilien in und um Speyer – finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
