Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie wichtige Entscheidungen anstehen – ebenso bei gerichtlichen Auseinandersetzungen oder für steuerliche Zwecke. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar hergeleitet – eine verlässliche Grundlage, sobald es um erhebliche Vermögenswerte geht.
Für Eigentümer und Interessenten in Rottenburg am Neckar sowie in der Umgebung erstellen unsere qualifizierten Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick fürs Detail. Neben den individuellen Merkmalen Ihrer Immobilie fließen auch die aktuellen Marktbedingungen vor Ort in die Bewertung ein.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Rottenburg am Neckar kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Rottenburg am Neckar in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Rottenburg am Neckar erhalten Sie mit unserem Verkehrswertgutachten eine fundierte, nachvollziehbar aufgebaute Grundlage – mit folgenden Bestandteilen:
- Detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Eckdaten (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie aktuellen Erkenntnissen aus der Marktauswertung
- Transparente Herleitung der eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, je nach Grundstücks- und Objektart ergänzend das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Übersichtliche Darstellung des ermittelten Verkehrswerts inklusive Begründung
- Meist 60 bis 120 Seiten Gesamtdokumentation – Anhänge eingeschlossen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Rottenburg am Neckar
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Gutachter sind mit dem Immobilienumfeld in Rottenburg am Neckar und der näheren Umgebung bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Besichtigungstermin.
- Klare Kostenstruktur: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an – transparent und nachvollziehbar.
- Normgerecht und anerkannt: Unsere Gutachten erfüllen die Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten, Behörden und Finanzämtern in Rottenburg am Neckar sowie in der Region akzeptiert.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und stimmen alle Punkte direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Einschätzung zum Immobilienwert nicht folgen, erläutern wir dem zuständigen Beamten die Plausibilität der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Rottenburg am Neckar
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir im kostenfreien Erstgespräch in Ruhe, um welche Immobilie es geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten in Rottenburg am Neckar benötigen. Anschließend stimmen wir einen passenden Besichtigungstermin ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Zeitgleich stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der persönlichen Begehung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und lassen es Ihnen im Anschluss zukommen. Sollten danach noch Fragen offen sein, klären wir diese selbstverständlich ohne zusätzliche Kosten mit Ihnen.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Rottenburg am Neckar und Umgebung durch.
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Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele finden Sie in unseren Kundenerfahrungen – auch für Rottenburg am Neckar eine hilfreiche Orientierung. Dort können Sie zudem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
