Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um wichtige Entscheidungen rund um Ihre Immobilie geht – ob beim Kauf, beim Verkauf oder für steuerliche bzw. gerichtliche Fragestellungen. Der Marktwert wird sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt und bildet damit eine verlässliche Grundlage, gerade bei bedeutenden Vermögenswerten.
Für Eigentümer und Auftraggeber in Pempelfort sowie im näheren Umfeld erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick fürs Detail. Neben den besonderen Merkmalen Ihrer Immobilie fließen auch die aktuellen Entwicklungen am lokalen Markt in die Bewertung ein – damit Sie auf einer belastbaren Basis entscheiden können.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Pempelfort kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Pempelfort in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Pempelfort enthält unser Verkehrswertgutachten unter anderem folgende Bestandteile:
- Detaillierte Objektaufnahme mit allen wesentlichen Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Lage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie fundierten Marktanalysen
- Transparente Erklärung der verwendeten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, abhängig von Grundstücks- bzw. Gebäudeart ergänzend auch Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- Übersichtliche Aufbereitung des ermittelten Verkehrswerts
- Meist 60 bis 120 Seiten inklusive Anhängen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Pempelfort
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobilienumfeld in Pempelfort und dem direkten Düsseldorfer Umfeld bestens vertraut.
- Verlässliche Bearbeitungszeit: Sobald uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erstellen wir Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten erhalten Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Rechtssicher und anerkannt: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten, Behörden und Finanzämtern in Pempelfort und der Region akzeptiert.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Punkte direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation zum Immobilienwert nicht folgen, erläutern wir dem zuständigen Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Pempelfort
Heid Immobilienbewertung Neuss
Adresse:
Stresemannallee 4-6
41460 Neuss
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobilienbewertung Krefeld
Adresse:
Kimplerstraße 278-296
47807 Krefeld
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es in Pempelfort geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen passenden Termin zur Besichtigung ab, damit wir Ihr Objekt vor Ort sorgfältig aufnehmen können. Währenddessen stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für eine fundierte Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Nach der persönlichen Begehung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen zu. Falls danach noch Fragen offen sind, erreichen Sie uns jederzeit zur kostenfreien Klärung – gern telefonisch oder über das Kontaktformular.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Pempelfort und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich ein noch besseres Bild machen möchten – auch mit Blick auf Projekte rund um Pempelfort – finden Sie weitere Referenzen und Case Studies in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
