Verkehrswertgutachten Nürnberg

Unsere Sachverständigen erstellen Verkehrswertgutachten für Immobilien in Nürnberg und Umgebung für private, gerichtliche und behördliche Anlässe.

Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB
Zertifizierte Immobiliengutachter nach DIN 17024 von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS | öffentlich bestellt und vereidigt
Kostenlose & unverbindliche Beratung durch Sachverständige
Festpreisgarantie | transparent & fair | keine versteckten Kosten
Unabhängige & neutrale Ermittlung des Marktwertes
Anerkannte Wertermittlung für das Finanzamt und vor Gericht
Berechnung des Verkehrswertes bei Erbschaft, Schenkung und Scheidung
Kurzfristige Besichtigungstermine | auch am Wochenende

Wir beraten Sie kostenlos, gleich anrufen:

0911 - 148 861 35 oder Formular abschicken:

André Heid
Zertifizierte Immobiliengutachter nach DIN 17024 von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS bewerten Ihre Immobilie sachgemäß.

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Warum ein Verkehrswertgutachten?

Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um wichtige Entscheidungen rund um Ihre Immobilie geht – ob bei Kauf oder Verkauf, im Rahmen steuerlicher Fragen oder als belastbare Grundlage vor Gericht. Der ermittelte Marktwert wird sachlich, transparent und prüfbar hergeleitet – genau das, was bei größeren Vermögenswerten zählt.

Für Eigentümer und Auftraggeber in Nürnberg und der Region erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick fürs Detail. Neben den Besonderheiten Ihrer Immobilie fließen auch die aktuellen Entwicklungen am lokalen Markt sowie das Umfeld in die Bewertung ein – für eine Einschätzung, die nachvollziehbar und praxisnah ist.

*Drei Gründe für ein Verkehrswertgutachten: Gerichtsprozess, steuerliche Wertermittlung und Vermögensübertragungen.*

Ein Verkehrswertgutachten im Raum Nürnberg kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Nürnberg in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.

Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?

In Nürnberg enthält unser Verkehrswertgutachten unter anderem:

Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Eckdaten (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
Die Einbindung von Bodenrichtwerten sowie fundierten Auswertungen zur aktuellen Marktsituation
Eine nachvollziehbare Herleitung über die eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren; je nach Grundstücks- und Gebäudeart ergänzend das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
Eine übersichtliche Aufbereitung des ermittelten Verkehrswerts inklusive Begründung
Üblicherweise 60 bis 120 Seiten Gesamtumfang, Anhänge eingeschlossen

Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Nürnberg

Regionale Marktkenntnis: Unsere Gutachter sind mit dem Immobiliengeschehen in Nürnberg und dem Umland bestens vertraut.
Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
Verlässliche Grundlage für Behörden und Gerichte: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern – in Nürnberg und der Region akzeptiert.
Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen die Details direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unsere Bewertung des Immobilienwertes nicht übernehmen, erläutern wir dem zuständigen Beamten die Wertermittlung und deren Herleitung kostenfrei.

Kostenlos anrufen: 0911 - 148 861 35

Unsere Sachverständigen in Nürnberg

Heid Immobiliengutachter Nürnberg

Adresse:
Auf d. Schanz 61
90453 Nürnberg

Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00

E-Mail Kontakt

0911 - 148 861 35

Heid Immobilienbewertung Nürnberg

Adresse:
Frankenstraße 152
90461 Nürnberg

Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00

E-Mail Kontakt

0911 - 148 861 35

So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens

Sobald Sie uns kontaktiert haben, klären wir im kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es sich handelt und für welchen Zweck Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, um die Immobilie persönlich in Augenschein zu nehmen. Parallel tragen Sie oder wir alle für die Verkehrswertermittlung nötigen Unterlagen zusammen. Nach persönlicher Inspektion der Immobilie erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und schicken es Ihnen anschließend zu. Sollten noch Rückfragen bestehen, wenden Sie sich zur Klärung kostenfrei an uns.

99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.

Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Nürnberg und Umgebung durch.

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Auf der Suche nach einem zuverlässigen Immobilien Gutachter wurde Heid Immobilien von mehreren bekannten empfohlen. Wir müssen jetzt nach der Zusammenarbeit ein großes Lob an das gesamte Team senden.

Maria Ackermann

vor 4 Wochen

Aller besten Dank nochmals für den kurzfristigen Termin und das Gutachten. Besonders erfreut hat mich auch die unkomplizierte und schnelle Bearbeitung. Die Wertermittlung war in allen Punkten für uns[...mehr]