Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es bei einer Immobilie um weitreichende Entscheidungen geht – ob beim An- oder Verkauf oder im Rahmen gerichtlicher bzw. steuerlicher Fragestellungen. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt, sodass Sie bei hohen Vermögenswerten auf einer belastbaren Grundlage planen können.
Für Eigentümer und Interessenten in Neustadt an der Weinstraße sowie der näheren Umgebung erstellen unsere qualifizierten Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick fürs Detail. Neben den Besonderheiten Ihrer Immobilie fließen selbstverständlich auch die aktuellen Gegebenheiten des regionalen Marktes rund um die Weinstraße in die Bewertung ein.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Neustadt an der Weinstraße kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Neustadt an der Weinstraße in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Neustadt an der Weinstraße enthält unser Verkehrswertgutachten unter anderem folgende Bestandteile:
- Detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Eckdaten (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie fundierte Auswertungen der aktuellen Marktsituation
- Nachvollziehbare Darstellung der gewählten Bewertungsverfahren – vorrangig das Vergleichswertverfahren, je nach Grundstücks- oder Gebäudeart ergänzt durch Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- Übersichtliche Herleitung und eindeutige Ausweisung des ermittelten Verkehrswerts
- In der Regel 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und Anhängen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Neustadt an der Weinstraße
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Gutachter sind mit den Besonderheiten des Immobilienmarkts in Neustadt an der Weinstraße und im Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Besichtigungstermin.
- Klare, nachvollziehbare Kosten: Ein Verkehrswertgutachten erhalten Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Anerkannt und belastbar: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern – in Neustadt an der Weinstraße und der Region anerkannt.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Details direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation bezüglich des Immobilienwertes nicht folgen, erläutern wir dem Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Neustadt an der Weinstraße
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir in einem kostenlosen Erstgespräch, welche Immobilie bewertet werden soll und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen Vor-Ort-Termin in Neustadt an der Weinstraße ab, damit wir uns ein genaues Bild der Immobilie machen können. Zeitgleich sammeln Sie oder wir alle Unterlagen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der Besichtigung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und lassen es Ihnen im Anschluss zukommen. Falls danach noch Fragen offen sind, erreichen Sie uns selbstverständlich zur kostenfreien Klärung.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Neustadt an der Weinstraße und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich in Neustadt an der Weinstraße ein noch besseres Bild machen möchten: Weitere Referenzen und ausgewählte Case Studies finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort stellen wir außerdem Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
