Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn rund um eine Immobilie weitreichende Entscheidungen anstehen – sei es beim Erwerb, beim Verkauf oder im Rahmen steuerlicher bzw. gerichtlicher Fragestellungen. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt – eine wichtige Grundlage, sobald es um erhebliche Vermögenswerte geht.
In Neuenkirchen bei Greifswald und in der Umgebung erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick fürs Wesentliche. Wir beziehen die besonderen Merkmale Ihrer Immobilie ebenso ein wie die aktuelle Marktsituation in der Region, damit Sie auf eine belastbare Wertermittlung bauen können.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Neuenkirchen bei Greifswald kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Neuenkirchen bei Greifswald in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Mit einem Verkehrswertgutachten erhalten Sie in Neuenkirchen bei Greifswald eine fundierte, nachvollziehbare Grundlage rund um den aktuellen Immobilienwert. Enthalten sind:
- Ein detailliertes Objektprofil mit allen relevanten Eckdaten (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Lage und Umfeld)
- Einbeziehung von Bodenrichtwerten sowie eine marktnahe Auswertung der örtlichen Gegebenheiten
- Eine verständliche Herleitung der eingesetzten Bewertungsverfahren – in vielen Fällen das Vergleichswertverfahren, abhängig von Grundstücks- und Gebäudetyp ergänzend auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Eine übersichtliche, klar dokumentierte Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- In der Regel 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und ergänzender Unterlagen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Neuenkirchen bei Greifswald
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Gutachter sind mit dem Immobilienumfeld in Neuenkirchen bei Greifswald und der näheren Umgebung vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bekommen Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Gutachten mit rechtlicher Anerkennung: Die Bewertung erfolgt nach den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Unsere Verkehrswertgutachten werden von Gerichten und Behörden einschließlich Finanzämtern in Neuenkirchen bei Greifswald und in der Region akzeptiert.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Punkte direkt mit Ihnen ab. Falls das Finanzamt unsere Herleitung zum Immobilienwert nicht übernimmt, erklären wir dem zuständigen Beamten die Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Neuenkirchen bei Greifswald
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir im kostenfreien Erstgespräch, um welche Immobilie es geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten in Neuenkirchen bei Greifswald benötigen. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Besichtigung ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Zeitgleich stellen wir gemeinsam alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind – je nachdem, was für Sie am besten passt, übernehmen wir das oder Sie reichen die Dokumente ein. Auf Basis der persönlichen Begehung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Und falls danach noch Fragen offenbleiben, sind wir selbstverständlich weiterhin kostenfrei für die Klärung erreichbar.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Neuenkirchen bei Greifswald und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich ein noch besseres Bild von unserer Arbeit in Neuenkirchen bei Greifswald machen möchten, finden Sie weitere Referenzen und Case Studies in unseren Kundenerfahrungen. Dort stehen außerdem Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
