Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um den realistischen Marktwert einer Immobilie geht – ob beim Kauf, beim Verkauf oder als belastbare Grundlage für steuerliche und gerichtliche Fragestellungen. Gerade bei hohen Vermögenswerten zählt eine Bewertung, die sachlich, transparent und nachvollziehbar hergeleitet ist.
In Moers und der näheren Umgebung erstellen unsere qualifizierten Sachverständigen Verkehrswertgutachten, die sich an den Besonderheiten Ihres Objekts und der aktuellen Marktlage orientieren. So erhalten Sie eine verlässliche Einschätzung, auf der Sie Ihre nächsten Schritte sicher aufbauen können.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Moers kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Moers in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Moers enthält unser Verkehrswertgutachten unter anderem folgende Bestandteile:
- Detaillierte Objektaufnahme mit allen wesentlichen Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie einer fundierten Auswertung der aktuellen Marktsituation
- Transparente Erklärung der herangezogenen Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, abhängig von Grundstück und Objektart bei Bedarf auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Nachvollziehbare Aufbereitung des ermittelten Verkehrswerts
- In der Praxis meist 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und Dokumentation
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Moers
- Lokale Expertise: Unsere Gutachter sind mit dem Immobilienmarkt in Moers und dem Umfeld am Niederrhein bestens vertraut.
- Schnelle Bearbeitung: Liegen alle Unterlagen vollständig vor, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Besichtigungstermin.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten erhalten Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Unsere Verkehrswertgutachten werden von Gerichten und Behörden einschließlich Finanzämtern in Moers und der Region anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Details persönlich mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation zum Immobilienwert nicht folgen, erläutern wir dem zuständigen Beamten die Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Moers
Heid Immobilienbewertung Krefeld
Adresse:
Kimplerstraße 278-296
47807 Krefeld
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es in Moers geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen passenden Termin zur Besichtigung ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Währenddessen stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der persönlichen Begutachtung erstellen wir das Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen anschließend zu. Sollten danach noch Fragen offen sein, klären wir diese selbstverständlich kostenfrei – am schnellsten telefonisch oder über das Kontaktformular.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Moers und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich ein noch besseres Bild von unserer Arbeit in Moers und Umgebung machen möchten, werfen Sie gern einen Blick in unsere Kundenerfahrungen. Dort finden Sie weitere Referenzen und Case Studies – inklusive Mustergutachten zur Ansicht.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
