Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um wichtige Entscheidungen rund um Ihre Immobilie geht – etwa beim Kauf, Verkauf oder bei Bewertungen für Gericht und Finanzamt. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt – eine verlässliche Grundlage, sobald es um erhebliche Vermögenswerte geht.
In Möhringen und der umliegenden Region erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick für das Wesentliche: die Besonderheiten Ihrer Immobilie ebenso wie die aktuelle Marktsituation vor Ort. So erhalten Sie eine Bewertung, die sich im Alltag bewährt und auch in formellen Anlässen Bestand hat.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Möhringen kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Möhringen in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Möhringen erhalten Sie mit unserem Verkehrswertgutachten eine nachvollziehbare, sauber dokumentierte Grundlage – mit folgenden Bestandteilen:
- Detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbeziehung aktueller Bodenrichtwerte sowie fundierter Markt- und Umfeldauswertungen
- Transparente Darstellung der eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, abhängig von Grundstücks- und Gebäudeart ergänzend das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Übersichtliche Herleitung und klare Ausweisung des ermittelten Verkehrswerts
- Meist 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und ergänzender Dokumentation
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Möhringen
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobiliengeschehen in Möhringen und dem direkten Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Klare Kostenstruktur: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Rechtssicher dokumentiert: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten aus unserem Haus werden von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern – in Möhringen und der Region anerkannt.
- Persönlich an Ihrer Seite: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Punkte direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Bewertung des Immobilienwertes nicht folgen, erläutern wir dem zuständigen Beamten die Plausibilität der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Möhringen
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es in Möhringen geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Besichtigung ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Parallel dazu stellen Sie – auf Wunsch auch gemeinsam mit uns – alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Nach der persönlichen Begehung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen bequem zu. Falls im Anschluss noch Fragen offen sind, klären wir diese selbstverständlich kostenfrei – gerne telefonisch oder über das Kontaktformular.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Möhringen und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Einblicke in unsere Arbeit – inklusive Referenzen aus Möhringen und Umgebung – finden Sie in den Kundenerfahrungen. Dort können Sie zudem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
