Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es bei Immobilien um weitreichende Entscheidungen geht – ob beim Kauf, beim Verkauf oder im Rahmen von gerichtlichen bzw. steuerlichen Fragestellungen. Der Marktwert Ihrer Immobilie wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt – eine verlässliche Grundlage, sobald größere Vermögenswerte im Spiel sind.
Für Eigentümer und Interessenten in Metelsdorf sowie in der näheren Umgebung erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick auf das Wesentliche: die Besonderheiten Ihrer Immobilie, ihre Lage und die aktuellen Bedingungen am regionalen Markt. So erhalten Sie eine Bewertung, die sich in der Praxis gut nutzen lässt – gern erläutern wir die Ergebnisse auch persönlich, telefonisch oder über das Kontaktformular.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Metelsdorf kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Metelsdorf in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Metelsdorf enthält unser Verkehrswertgutachten unter anderem folgende Bestandteile:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen wesentlichen Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Lageeinordnung)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie einer nachvollziehbaren Auswertung der aktuellen Marktsituation
- Transparente Darstellung der eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren; abhängig von Grundstücks- und Gebäudeart ergänzend das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Eine übersichtliche Herleitung und klare Ausweisung des ermittelten Verkehrswerts
- Im Durchschnitt 60 bis 120 Seiten Umfang, inklusive Anlagen und relevanter Nachweise
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Metelsdorf
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind mit den Besonderheiten des Immobilienmarkts in Metelsdorf und dem Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Liegen alle Unterlagen vollständig vor, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Klare Kostenstruktur: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Verlässliche Gutachten mit Bestand: Unsere Bewertungen orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Entsprechend werden unsere Verkehrswertgutachten von Gerichten und Behörden inklusive Finanzämtern in Metelsdorf und der Region anerkannt.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Punkte direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Herleitung zum Immobilienwert nicht folgen, erklären wir dem zuständigen Beamten die Plausibilität der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Metelsdorf
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es in Metelsdorf geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Besichtigung ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Parallel stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der persönlichen Begehung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Falls danach noch Fragen offen sind, können Sie sich selbstverständlich kostenfrei an uns wenden – telefonisch oder über das Kontaktformular.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Metelsdorf und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich ein noch besseres Bild von unserer Arbeit in und um Metelsdorf machen möchten, finden Sie weitere Referenzen und Case Studies in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
