Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft die verlässliche Grundlage, um Immobilienentscheidungen sicher zu treffen – ob beim Kauf oder Verkauf, bei steuerlichen Fragestellungen oder im Rahmen gerichtlicher Auseinandersetzungen. Der Marktwert Ihrer Immobilie wird dabei neutral, transparent und gut nachvollziehbar ermittelt – besonders wichtig, wenn es um erhebliche Vermögenswerte geht.
In Lörrach und der umliegenden Region erstellen unsere qualifizierten Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick fürs Detail. Neben den individuellen Merkmalen Ihres Objekts fließen auch die aktuelle Marktsituation und die Besonderheiten des lokalen Umfelds in die Bewertung ein.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Lörrach kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Lörrach in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Im Rahmen eines Verkehrswertgutachtens erhalten Sie in Lörrach unter anderem folgende Inhalte:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen wesentlichen Merkmalen der Immobilie (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie einer fundierten Auswertung der aktuellen Marktsituation
- Transparente Darstellung der gewählten Bewertungsverfahren – häufig das Vergleichswertverfahren, abhängig von Grundstück und Objektart bei Bedarf auch Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- Eine nachvollziehbare Aufbereitung des ermittelten Verkehrswerts mit klarer Ergebnisdarstellung
- In der Regel 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und ergänzender Dokumente
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Lörrach
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Gutachter sind mit dem Immobilienmarkt in Lörrach und dem Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Liegen alle Unterlagen vollständig vor, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Klare Kostenstruktur: Ein Verkehrswertgutachten erhalten Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Anerkannt und belastbar: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB) und werden von Gerichten, Behörden sowie Finanzämtern in Lörrach und der Region akzeptiert.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Details direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation zum Immobilienwert nicht folgen, erläutern wir dem zuständigen Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Lörrach
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir im kostenfreien Erstgespräch, welche Immobilie in Lörrach bewertet werden soll und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Besichtigung ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Parallel dazu stellen Sie – auf Wunsch mit unserer Unterstützung – alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der persönlichen Begehung und der geprüften Dokumente erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Falls danach noch Fragen offen sind, erreichen Sie uns jederzeit für eine kostenfreie Klärung.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Lörrach und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich ein umfassenderes Bild machen möchten: Weitere Referenzen und ausgewählte Case Studies finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Gerade für Eigentümerinnen und Eigentümer in Lörrach sind dort außerdem Mustergutachten zur Ansicht hinterlegt.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
