Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten liefert eine verlässliche Grundlage, wenn Sie eine Immobilie kaufen oder veräußern möchten – ebenso bei gerichtlichen Fragestellungen und für steuerliche Zwecke. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar hergeleitet. Gerade bei bedeutenden Vermögenswerten schafft das die nötige Sicherheit für tragfähige Entscheidungen.
In Krefeld und der umliegenden Region fertigen unsere qualifizierten Sachverständigen Verkehrswertgutachten an, die sich konsequent an Ihrer Immobilie und der aktuellen Marktsituation orientieren. Besonderheiten von Objekt und Lage fließen ebenso ein wie die Entwicklungen im lokalen Umfeld.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Krefeld kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Krefeld in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Krefeld enthält unser Verkehrswertgutachten unter anderem folgende Bestandteile:
- Detaillierte Angaben zur Immobilie, etwa zu Baujahr, baulichem Zustand und der konkreten Lage
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie fundierten Auswertungen der aktuellen Marktsituation
- Nachvollziehbare Erklärung der eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, abhängig von Grundstücks- und Objektart ergänzend auch Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- Transparent aufbereitetes Ergebnis mit dem ermittelten Verkehrswert
- Üblicherweise 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und relevanter Dokumente
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Krefeld
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Gutachter sind mit dem Immobilienmarkt in Krefeld und der umliegenden Region bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Klare Kostenstruktur: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Gutachten mit rechtlicher Anerkennung: Unsere Bewertungen orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern – in Krefeld und im Umfeld akzeptiert.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Details direkt mit Ihnen ab. Falls das Finanzamt unserer Argumentation zum Immobilienwert nicht folgen sollte, erklären wir dem zuständigen Beamten die Wertermittlung kostenfrei und nachvollziehbar.
Unsere Sachverständigen in Krefeld
Heid Immobilienbewertung Krefeld
Adresse:
Kimplerstraße 278-296
47807 Krefeld
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es in Krefeld geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung ab, damit wir uns ein genaues Bild machen können. Zeitgleich stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der persönlichen Begehung fertigen wir Ihr Verkehrswertgutachten an und senden es Ihnen danach zu. Wenn im Anschluss noch Fragen offen sind, erreichen Sie uns zur Klärung selbstverständlich kostenfrei.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Krefeld und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Referenzen aus Krefeld und Umgebung sowie ausgewählte Fallbeispiele finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
