Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn rund um eine Immobilie wichtige Entscheidungen anstehen – ob beim Kauf, Verkauf oder bei Fragen der gerichtlichen bzw. steuerlichen Bewertung. Es bildet den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie transparent und nachvollziehbar ab und liefert damit eine verlässliche Grundlage, wenn es um bedeutende Vermögenswerte geht.
Für Eigentümer und Auftraggeber in Hilbersdorf bei Freiberg sowie in der Umgebung erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick fürs Wesentliche. Neben den objektspezifischen Merkmalen fließen dabei auch die aktuelle Marktsituation und regionale Besonderheiten ein, damit die Wertermittlung stimmig und belastbar ausfällt.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Hilbersdorf bei Freiberg kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Hilbersdorf bei Freiberg in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Hilbersdorf bei Freiberg beinhaltet unser Verkehrswertgutachten unter anderem folgende Punkte:
- Detaillierte Objektaufnahme mit allen wesentlichen Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einordnung anhand aktueller Bodenrichtwerte sowie fundierter Marktauswertungen
- Transparente Herleitung über die passenden Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, je nach Objekt- und Grundstücksart ergänzend auch Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- Übersichtlich aufbereitete Ergebnisdarstellung des ermittelten Verkehrswerts
- Meist 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und Nachweisen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Hilbersdorf bei Freiberg
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Gutachter sind mit dem Immobiliengeschehen in Hilbersdorf bei Freiberg und dem Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bekommen Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Belastbar nach Recht und Praxis: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern – in Hilbersdorf bei Freiberg und der Region akzeptiert.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Punkte direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unsere Herleitung zum Immobilienwert nicht übernehmen, erklären wir dem zuständigen Beamten die Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Hilbersdorf bei Freiberg
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir in einem kostenfreien Erstgespräch, um welche Immobilie es in Hilbersdorf bei Freiberg geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten einsetzen möchten. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung ab, damit wir uns ein genaues Bild von Objekt, Lage und Zustand machen können. Parallel dazu stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für eine verlässliche Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Grundlage der Besichtigung fertigen wir Ihr Verkehrswertgutachten an und senden es Ihnen zu. Falls danach noch Fragen offen sind, können Sie sich zur Klärung selbstverständlich kostenlos an uns wenden.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Hilbersdorf bei Freiberg und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich in Hilbersdorf bei Freiberg ein noch genaueres Bild machen möchten: In unseren Kundenerfahrungen finden Sie weitere Referenzen und ausgewählte Case Studies. Dort stehen außerdem Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
