Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um den realistischen Marktwert einer Immobilie geht – sei es beim Kauf oder Verkauf, im Rahmen steuerlicher Fragestellungen oder als belastbare Grundlage vor Gericht. Die Bewertung erfolgt sachlich, transparent und gut nachvollziehbar, damit Sie bei bedeutenden Vermögenswerten sicher entscheiden können.
In Hellersdorf und der umliegenden Region unterstützen Sie unsere qualifizierten Sachverständigen mit sorgfältig erstellten Verkehrswertgutachten. Wir betrachten die Besonderheiten Ihrer Immobilie ebenso wie die aktuelle Marktsituation vor Ort und liefern eine Bewertung, auf die Sie sich verlassen können.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Hellersdorf kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Hellersdorf in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Hellersdorf beinhaltet unser Verkehrswertgutachten unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug aktueller Bodenrichtwerte sowie fundierter Marktanalysen
- Transparente Darstellung der eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, abhängig von Grundstücks- bzw. Gebäudetyp ergänzend auch Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- Eine verständliche und nachvollziehbare Aufbereitung des ermittelten Verkehrswerts
- Üblicherweise 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und Nachweisen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Hellersdorf
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobilienumfeld in Hellersdorf und der näheren Umgebung bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Verlässliche, anerkannte Gutachten: Wir erstellen Gutachten nach den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Unsere Verkehrswertgutachten werden von Gerichten und Behörden einschließlich Finanzämtern in Hellersdorf und der Region akzeptiert.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und stimmen die Details direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unsere Herleitung zum Immobilienwert nicht übernehmen, erläutern wir dem zuständigen Beamten die Plausibilität der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Hellersdorf
Heid Immobiliengutachter Berlin
Adresse:
Strelitzstraße 1
12105 Berlin
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobilienbewertung Berlin
Adresse:
Bänschstraße 28
10247 Berlin
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten in Hellersdorf benötigen. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Besichtigung ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Währenddessen stellen Sie oder wir die Unterlagen zusammen, die für eine fundierte Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der Begehung und der Dokumente erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und lassen es Ihnen im Anschluss zukommen. Falls im Nachgang noch Fragen offen sind, klären wir diese selbstverständlich kostenfrei mit Ihnen.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Hellersdorf und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich ein noch genaueres Bild machen möchten: Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Gerade für Eigentümer aus Hellersdorf stehen dort außerdem Mustergutachten zur Ansicht bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
