Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten liefert die belastbare Grundlage, um Immobilienkäufe und -verkäufe sicher zu beurteilen – ebenso wie Wertermittlungen für steuerliche Zwecke oder im gerichtlichen Kontext. Der Marktwert Ihrer Immobilie wird dabei transparent, objektiv und nachvollziehbar hergeleitet – besonders wichtig, wenn es um Werte mit erheblicher finanzieller Tragweite geht.
Für Halle (Saale) und das umliegende Gebiet erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick für die Details. Wir beziehen die Besonderheiten Ihrer Immobilie ebenso ein wie die aktuelle Marktsituation vor Ort, damit Sie eine verlässliche Entscheidungsbasis in der Hand haben.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Halle (Saale) kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Halle (Saale) in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Halle (Saale) erhalten Sie mit unserem Verkehrswertgutachten eine nachvollziehbare, sauber dokumentierte Grundlage. Enthalten sind unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen wichtigen Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug aktueller Bodenrichtwerte sowie fundierter Auswertungen zum örtlichen Marktgeschehen
- Transparente Darstellung der verwendeten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, je nach Grundstücks- oder Gebäudetyp alternativ auch Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- Eine übersichtliche Herleitung und Ausweisung des ermittelten Verkehrswerts
- Im Durchschnitt ein Umfang von 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und Anhängen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Halle (Saale)
- Regionale Marktkenntnis: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobilienmarkt in Halle (Saale) und dem Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Liegen alle Unterlagen vollständig vor, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bekommen Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Konform und belastbar: Unsere Bewertungen orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Entsprechend werden unsere Verkehrswertgutachten von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern – in Halle (Saale) und der Region akzeptiert.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Details direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation bezüglich des Immobilienwertes nicht folgen, erläutern wir dem Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Halle (Saale)
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten in Halle (Saale) benötigen. Anschließend stimmen wir einen Vor-Ort-Termin ab, damit wir uns ein genaues Bild machen können. Währenddessen stellen Sie oder wir alle relevanten Unterlagen für die Wertermittlung zusammen. Auf Basis der persönlichen Besichtigung erstellen wir das Verkehrswertgutachten und lassen es Ihnen im Anschluss zukommen. Wenn danach noch Fragen offen sind, erreichen Sie uns jederzeit für eine kostenfreie Klärung – gern auch telefonisch.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Halle (Saale) und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich ein noch besseres Bild machen möchten: In unseren Kundenerfahrungen finden Sie weitere Referenzen und ausgewählte Case Studies – auch aus dem Raum Halle (Saale). Zusätzlich stehen dort Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
