Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um den tatsächlichen Marktwert einer Immobilie geht – ob beim Kauf oder Verkauf, in steuerlichen Fragen oder als belastbare Grundlage für gerichtliche Verfahren. Gerade bei größeren Vermögenswerten zählt eine Bewertung, die objektiv, transparent und nachvollziehbar dokumentiert ist.
Unsere Sachverständigen fertigen Verkehrswertgutachten für Auftraggeber in Greifswald, Hansestadt, sowie im umliegenden Raum an. Dabei fließen sowohl die Besonderheiten Ihrer Immobilie als auch die aktuelle Marktsituation in der Region ein – für eine realistische Einschätzung, auf die Sie sich verlassen können.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Greifswald, Hansestadt kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Greifswald, Hansestadt in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Greifswald (Hansestadt) enthält unser Verkehrswertgutachten unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen wesentlichen Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie einer fundierten Auswertung der aktuellen Marktsituation
- Transparente Herleitung über die eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, abhängig von Grundstücks- bzw. Gebäudeart ergänzt durch Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- Eine nachvollziehbare und übersichtliche Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- Üblicherweise 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und Nachweisen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Greifswald, Hansestadt
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Gutachter sind mit den Besonderheiten des Immobilienmarkts in Greifswald, Hansestadt, und dem Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten erhalten Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Formal belastbar – auch vor Behörden: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden einschließlich Finanzämtern in Greifswald, Hansestadt, und der Region anerkannt.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Punkte direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation zum Immobilienwert nicht folgen, erläutern wir dem Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Greifswald, Hansestadt
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es in der Hansestadt Greifswald geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten einsetzen möchten. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung ab, damit wir das Objekt persönlich prüfen können. Zeitgleich stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der Besichtigung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen danach zu. Sollten im Anschluss noch Fragen offen sein, klären wir diese selbstverständlich kostenfrei – gern telefonisch oder über das Kontaktformular.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Greifswald, Hansestadt und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
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Weitere Referenzen und praxisnahe Fallbeispiele aus Greifswald (Hansestadt) entdecken Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort finden Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht – ideal, um sich vorab ein Bild von Aufbau und Inhalt zu machen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
