Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um wichtige Entscheidungen rund um Ihre Immobilie geht – ob beim Kauf, beim Verkauf oder bei der Bewertung für steuerliche und gerichtliche Zwecke. Der Marktwert wird dabei sachlich, nachvollziehbar und transparent ermittelt – eine verlässliche Grundlage, sobald es um größere Vermögenswerte geht.
Unsere Sachverständigen erstellen Verkehrswertgutachten für Eigentümer und Interessenten im Gallus sowie in der Umgebung. Wir nehmen die Besonderheiten Ihrer Immobilie sorgfältig auf und beziehen die aktuelle Marktsituation vor Ort in die Bewertung ein – damit Sie eine belastbare Einschätzung in der Hand haben.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Gallus kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Gallus in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Gallus enthält unser Verkehrswertgutachten in der Regel folgende Bestandteile:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen wesentlichen Merkmalen der Immobilie (z. B. Baujahr, Zustand, Lage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie fundierten Marktanalysen
- Transparente Erklärung der verwendeten Bewertungsverfahren – je nach Objekt vorrangig das Vergleichswertverfahren, bei passender Grundstücks- bzw. Gebäudeart ergänzend auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Übersichtliche Aufbereitung des ermittelten Verkehrswerts
- Üblicherweise 60 bis 120 Seiten Gesamtumfang inklusive Anhänge
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Gallus
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobiliengeschehen in Gallus und dem direkten Umfeld bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Besichtigungstermin.
- Klare Kostenstruktur: Ein Verkehrswertgutachten bekommen Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Gutachten mit rechtlicher Anerkennung: Die Wertermittlung erfolgt gemäß den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Unsere Verkehrswertgutachten werden von Gerichten und Behörden einschließlich Finanzämtern in Gallus und der Region akzeptiert.
- Persönlich an Ihrer Seite: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen die Details direkt mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation zum Immobilienwert nicht folgen, erläutern wir dem zuständigen Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Gallus
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es in Gallus geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten einsetzen möchten. Anschließend stimmen wir einen Vor-Ort-Termin ab, damit wir uns ein genaues Bild von Objekt und Zustand machen können. Währenddessen werden alle relevanten Unterlagen für die Verkehrswertermittlung zusammengestellt – entweder durch Sie oder auf Wunsch mit unserer Unterstützung. Auf Basis der Besichtigung und der vollständigen Datenlage erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und lassen es Ihnen im Anschluss zukommen. Falls danach noch Fragen offen sind, klären wir diese selbstverständlich kostenfrei – am schnellsten per Anruf oder über das Kontaktformular.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Gallus und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich in Gallus einen noch besseren Eindruck verschaffen möchten: In unseren Kundenerfahrungen finden Sie weitere Referenzen und ausgewählte Case Studies. Zusätzlich stehen dort Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
