Gutachten

Verkehrswertgutachten für Ihr Haus

Ein Verkehrswertgutachten stellt eine objektive, verlässliche, rechtskonforme und realistische Schätzung des Wertes Ihrer Immobilie dar. Immobiliengutachter erstellen Verkehrswertgutachten für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück. Verkehrswertgutachten für Immobilien, die von zertifizierten und öffentlich bestellten Sachverständigen angefertigt werden, gelten vor Gericht und werden von Behörden wie dem Finanzamt akzeptiert.

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Kurzgutachten für Immobilien

Mit einem Kurzgutachten halten Sie eine neutrale und fundierte Bewertung Ihrer Immobilie in der Hand, die alle geltenden Standards und Rechtsgrundlagen berücksichtigt. Käufer oder Verkäufer einer Immobilie erhalten mit dem Kurzgutachten alle wichtigen Wertinformationen über das besichtigte Haus, die Wohnung [...]

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Nutzungsdauergutachten kann Steuern sparen

Die Restnutzungsdauer, die das Finanzamt für eine Immobilie veranschlagt, hat oft wenig mit der Realität gemein. Sie glauben, Ihre Immobilie hat eine deutlich geringere wirtschaftliche Restnutzungsdauer? Sie möchten Ihr Gebäude entsprechend schneller abschreiben? Ein Restnutzungsdauergutachten, auch als Bausubstanzgutachten oder Nutzungsdauergutachten [...]

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Mieterhöhung durchsetzen oder anfechten? ►Mietwertgutachten hilft

Ob Mieter, Vermieter oder Kapitalanleger: Ein Mietwertgutachten ist eine sinnvolle Investition, wenn es darum geht, den Wert und das Renditepotenzial eines Mietobjekts genau bestimmen zu lassen. Mit dem Mietgutachten eines zertifizierten Sachverständigen erhalten Sie eine verlässliche Auskunft über den Mietwert [...]

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Energiepass erstellen lassen

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann schreibt der Gesetzgeber vor, dass Sie einen Energieausweis vorweisen müssen. Ein Energiepass ist zehn Jahre lang gültig. Danach müssen Sie Ihren Energieausweis erneuern, das heißt: einen neuen Energieausweis erstellen lassen – und zwar von einer Person, die dafür qualifiziert ist.

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Immobiliengutachten für Ihre Zwecke

Sie stehen vor einer wichtigen Entscheidung bezüglich Ihrer Wohnimmobilie, aber Ihnen fehlen verlässliche Informationen? Ob Sie Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten, Ihr Haus beleihen oder renovieren möchten – mit einer genauen, objektiven und gesetzeskonformen Bewertung Ihrer Immobilie durch ein Immobiliengutachten [...]

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Grundsteuer-Gutachten beauftragen

Ab dem 01.01.2025 tritt in Deutschland die neue Grundsteuerreform in Kraft. Zu diesem Zweck mussten Finanzämter die Bemessungsgrundlage neu berechnen. In Baden-Württemberg haben Grundstückseigentümer die Möglichkeit, den ermittelten Wert mit einem Grundsteuer-Gutachten korrigieren zu lassen. Wir erklären, was Sie dabei beachten müssen und wie die Situation in anderen Bundesländern aussieht.

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Gutachter für Gebäudeschäden: Brandgutachten, Sturm- und Hochwasserschaden, Bergschäden am Haus

Gebäudeschäden durch Brände oder Unwetterereignisse sind weder vorhersehbar noch planbar. Für die Hausbesitzer bedeuten sie oft nicht nur emotionale und finanzielle Verluste, sondern auch viele Fragezeichen. Unsere professionellen Gutachter für Gebäudeschäden helfen Ihnen bei der Lösungsfindung und unterstützen Sie in [...]

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Portfoliobewertung von Immobilien

Eine Portfoliobewertung für Immobilien kennt viele Anwendungsfälle – und unterschiedliche Stufen an Genauigkeit. Egal ob zur Risikofrüherkennung im Portfoliomanagement oder für die Bilanz: Sie benötigen für die Bewertung von Immobilienbeständen mit mehr als 20 Assets keine aufwändigen Einzelbewertungen, sondern ein Portfoliogutachten!

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Beleihungswertgutachten für Immobilien

Die Beleihungswertgutachten der Heid Immobilien GmbH bieten Ihnen Transparenz und Sicherheit bei der Darlehensvergabe: Unsere zertifizierten CIS-HypZert-(F)-Immobiliengutachter ermitteln, wie hoch Ihr Risiko im Falle einer Immobilienbeleihung ist und bewahren Sie so vor riskanten Fehlentscheidungen. Von unserer professionellen und rechtskonformen Beleihungswertermittlung profitieren Sie deutschlandweit, gerne auch kurzfristig.

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Gutachterliche Stellungnahme zu Bau- und Immobilienfragen

Sie benötigen die Stellungnahme eines zertifizierten Sachverständigen in Bau- und Immobilienfragen? Wir erklären Ihnen, was eine gutachterliche Stellungnahme ist und welche Kriterien sie erfüllen muss, damit sie vor Gericht anerkannt wird.

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Marktwertgutachten für Ihre Immobilie

Sie benötigen ein Marktwertgutachten für Ihr Grundstück, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder eine andere Immobilie? Unsere öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen ermitteln den Marktwert Ihres Wunschobjektes genau, zeitnah und nach anerkannten Verfahren gemäß Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).

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Holzschutzgutachten

Ob Insekten, Schimmel oder Hausschwamm – Schädlinge im Holz der eigenen vier Wände sind äußerst unangenehm. Ein Holzschutzgutachten hilft Ihnen mit konkreten Maßnahmen bei der Vorbeugung, Erkennung und Beseitigung von Holzschäden – so haben Sie lange etwas von Ihren Holzbauteilen. [...]

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Schnelle & zuverlässige Wertexpertise für Immobilien

Mit einer Wertindikation für Immobilien lassen Sie Ihr Haus schnell und kompakt bewerten. Unsere zertifizierten Gutachter bestimmen den Immobilienwert objektiv und professionell nach gesetzeskonformen Berechnungsmethoden. Dabei berücksichtigen sie nicht nur vorhandene Unterlagen, sondern schauen sich Ihre Immobilie auch vor Ort an.

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Bilanzierungsgutachten nach Fair Value

Zur Bilanzierung von Immobilien im Umlaufvermögen benötigen Sie bei jeder Steuererklärung Ihrer Firma ein Verkehrswertgutachten durch einen unabhängigen, zertifizierten Sachverständigen. Die Gutachter der Heid Immobilienbewertung GmbH ermitteln den Marktwert finanzamtgerecht, gesetzeskonform und gern unter Berücksichtigung des Fair Value im Rahmen eines Bilanzierungsgutachtens.

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