Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ob bei Kauf oder Verkauf, bei steuerlichen Fragen oder im Streitfall vor Gericht: Ein Verkehrswertgutachten liefert die verlässliche Grundlage für tragfähige Entscheidungen rund um Ihre Immobilie. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt – besonders wichtig, wenn es um erhebliche Vermögenswerte geht.
In Zuffenhausen und der näheren Umgebung erstellen unsere qualifizierten Sachverständigen Verkehrswertgutachten, die auf Ihre Immobilie und die aktuelle Marktsituation abgestimmt sind. Besonderheiten von Lage, Zustand und Ausstattung fließen ebenso ein wie die örtlichen Gegebenheiten, damit Sie eine belastbare Bewertung in der Hand haben.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Zuffenhausen kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Zuffenhausen in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Zuffenhausen enthält unser Verkehrswertgutachten unter anderem folgende Leistungen:
- Detaillierte Objektaufnahme mit den wichtigsten Eckdaten (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Lage)
- Einbeziehung von Bodenrichtwerten sowie fundierten Markt- und Umfeldanalysen
- Transparente Herleitung über die eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, abhängig von Grundstück und Gebäudeart alternativ das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Übersichtliche und nachvollziehbare Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- Im Schnitt 60 bis 120 Seiten inklusive Anhängen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Zuffenhausen
- Regionale Marktkenntnis: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobilienmarkt in Zuffenhausen und den angrenzenden Stadtteilen bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Wenn alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Rechtssichere, behördentaugliche Gutachten: Unsere Bewertungen orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern – in Zuffenhausen und der Region akzeptiert.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Punkte direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Herleitung zum Immobilienwert nicht folgen, erklären wir dem zuständigen Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Zuffenhausen
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir in einem kostenfreien Erstgespräch, um welche Immobilie es geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten in Zuffenhausen benötigen. Anschließend stimmen wir einen passenden Termin zur Besichtigung ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Zeitgleich stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Grundlage der persönlichen Begehung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Falls danach noch Fragen offen sind, erreichen Sie uns selbstverständlich kostenlos zur Klärung – telefonisch oder über das Kontaktformular.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Zuffenhausen und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele aus Zuffenhausen und Umgebung finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
