Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten bildet die Basis für fundierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf sowie für die gerichtliche und steuerliche Wertermittlung einer Immobilie. Es liefert eine objektive und nachvollziehbare Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie – ein unerlässliches Element bei bedeutenden Vermögenswerten.
Unsere erfahrenen Sachverständigen erstellen Verkehrswertgutachten für Kunden in Wuppertal und der umliegenden Region. Dabei berücksichtigen wir die individuellen Merkmale Ihrer Immobilie sowie die aktuellen Marktbedingungen.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Wuppertal kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Wuppertal in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Unser Verkehrswertgutachten für Wuppertal umfasst:
- Eine detaillierte Beschreibung der Immobilie, einschließlich Baujahr, Zustand und Lage
- Berücksichtigung von Bodenrichtwerten sowie aktuellen Marktanalysen
- Erläuterung der angewendeten Bewertungsverfahren, bevorzugt das Vergleichswertverfahren. Je nach Grundstück oder Gebäudeart können auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren zur Anwendung kommen.
- Eine prägnante Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- Ein Umfang von durchschnittlich 60 bis 120 Seiten, einschließlich Anhängen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Wuppertal
- Lokale Expertise: Unsere Gutachter sind mit dem Immobilienmarkt in Wuppertal und der Umgebung bestens vertraut.
- Schnelle Bearbeitung: Bei vollständiger Dokumentation erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Gutachten erfüllen die Anforderungen des Baugesetzbuchs (BauGB) und werden von Gerichten sowie Behörden, einschließlich Finanzämtern in Wuppertal und der Region, anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Anliegen und klären alle Details persönlich mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unsere Argumentation zum Immobilienwert nicht akzeptieren, erläutern wir dem Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Wuppertal
Heid Immobilienbewertung Wuppertal
Adresse:
Ludwig-Richter-Straße 9
42329 Wuppertal
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie uns kontaktiert haben, klären wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie in Wuppertal es sich handelt und für welchen Zweck Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, um die Immobilie persönlich zu begutachten. Währenddessen sammeln Sie oder wir alle erforderlichen Unterlagen für die Verkehrswertermittlung. Nach der persönlichen Inspektion erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen zu. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne kostenlos zur Verfügung.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Wuppertal und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Referenzen und Fallstudien finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort stehen auch Mustergutachten zur Ansicht bereit, speziell für Wuppertal.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
