Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten bildet die Grundlage für fundierte Entscheidungen beim Kauf und Verkauf sowie für gerichtliche und steuerliche Wertermittlungen von Immobilien. Es bietet eine objektive und nachvollziehbare Darstellung des Marktwerts Ihrer Immobilie – eine essentielle Basis bei hohen Vermögenswerten.
Unsere erfahrenen Sachverständigen erstellen Verkehrswertgutachten für Kunden in Witten und der umliegenden Region. Dabei berücksichtigen wir die einzigartigen Merkmale Ihrer Immobilie sowie die aktuellen Marktbedingungen.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Witten kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Witten in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Unser Verkehrswertgutachten für Witten umfasst:
- Eine detaillierte Beschreibung der Immobilie (z. B. Baujahr, Zustand, Lage)
- Berücksichtigung von Bodenrichtwerten und Marktanalysen
- Erläuterung der angewendeten Bewertungsverfahren (in der Regel Vergleichswertverfahren, je nach Grundstück oder Gebäudeart auch Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren)
- Eine prägnante Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- Ein Umfang von durchschnittlich 60 bis 120 Seiten inklusive Anhänge
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Witten
- Lokale Expertise: Unsere Gutachter sind mit dem Immobilienmarkt in Witten und der Umgebung bestens vertraut.
- Schnelle Bearbeitung: Bei vollständiger Dokumentation erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Gutachten erfüllen die Anforderungen des Baugesetzbuchs (BauGB) und werden von Gerichten sowie Behörden, einschließlich Finanzämtern in Witten und der Region, anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und klären alle Details persönlich mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation zum Immobilienwert nicht folgen, erläutern wir die Richtigkeit der Wertermittlung kostenlos gegenüber dem zuständigen Beamten.
Unsere Sachverständigen in Witten
Heid Immobiliengutachter Bochum
Adresse:
Am Wall 25
44866 Bochum
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobilienbewertung Essen
Adresse:
Dellmannsfeld 2
45277 Essen
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie uns kontaktiert haben, klären wir in einem kostenlosen Erstgespräch die Details Ihrer Immobilie sowie den Zweck des benötigten Verkehrswertgutachtens. Anschließend vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um die Immobilie in Witten persönlich zu inspizieren. Parallel dazu sammeln Sie oder wir alle erforderlichen Unterlagen für die Verkehrswertermittlung. Nach der Inspektion erstellen wir Ihr individuelles Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen zu. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit kostenfrei zur Verfügung.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Witten und Umgebung durch.
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Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure
