Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten bildet die Grundlage für fundierte Entscheidungen beim Kauf, Verkauf sowie der gerichtlichen und steuerlichen Wertermittlung von Immobilien. Es präsentiert den Marktwert Ihrer Immobilie objektiv und nachvollziehbar – eine unverzichtbare Basis, wenn es um hohe Vermögenswerte geht.
Unsere erfahrenen Sachverständigen erstellen Verkehrswertgutachten für Kunden in Willich und der umliegenden Region. Dabei berücksichtigen wir die spezifischen Merkmale Ihrer Immobilie sowie die aktuellen Marktbedingungen.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Willich kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Willich in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Unser Verkehrswertgutachten für Immobilien in Willich bietet Ihnen:
- Eine detaillierte Beschreibung der Immobilie, einschließlich Baujahr, Zustand und Lage
- Berücksichtigung von Bodenrichtwerten sowie umfassenden Marktanalysen
- Erläuterung der angewendeten Bewertungsverfahren. Hierbei nutzen wir vorrangig das Vergleichswertverfahren; je nach Grundstück oder Gebäudeart können auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren zum Einsatz kommen.
- Eine klare und verständliche Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- Ein Umfang von durchschnittlich 60 bis 120 Seiten, inklusive aller Anhänge
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Willich
- Lokale Expertise: Unsere Gutachter sind bestens mit dem Immobilienmarkt in Willich und der Umgebung vertraut.
- Schnelle Bearbeitung: Bei vollständiger Dokumentenlage erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Gutachten erfüllen die Anforderungen des Baugesetzbuchs (BauGB) und werden von Gerichten sowie Behörden, einschließlich Finanzämtern in Willich und der Region, anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir nehmen uns die Zeit, um all Ihre Fragen zu beantworten und klären sämtliche Details persönlich mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unsere Argumentation zum Immobilienwert nicht nachvollziehen, erläutern wir kostenfrei die Richtigkeit der Wertermittlung.
Unsere Sachverständigen in Willich
Heid Immobilienbewertung Krefeld
Adresse:
Kimplerstraße 278-296
47807 Krefeld
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobilienbewertung Neuss
Adresse:
Stresemannallee 4-6
41460 Neuss
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie uns kontaktiert haben, klären wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie in Willich es sich handelt und für welchen Zweck Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Im Anschluss vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um die Immobilie vor Ort zu inspizieren. Gleichzeitig sammeln wir alle notwendigen Unterlagen für die Verkehrswertermittlung, entweder von Ihnen oder durch unser Team. Nach der persönlichen Besichtigung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen zu. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne kostenfrei zur Verfügung.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Willich und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Entdecken Sie weitere Referenzen und Case Studies in unseren Kundenerfahrungen. Dort finden Sie auch Mustergutachten zur Ansicht verfügbar, die speziell für die Region Willich aufbereitet wurden.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure
