Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten bildet die Grundlage für fundierte Entscheidungen beim Kauf, Verkauf sowie der gerichtlichen und steuerlichen Wertermittlung von Immobilien. Es stellt den Marktwert Ihrer Immobilie objektiv und nachvollziehbar dar – eine essenzielle Basis für den Umgang mit hohen Vermögenswerten.
Unsere erfahrenen Sachverständigen erstellen Verkehrswertgutachten für Kunden in Wernigerode und der Umgebung. Dabei berücksichtigen wir die spezifischen Eigenschaften Ihrer Immobilie sowie die aktuellen Marktbedingungen.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Wernigerode kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Wernigerode in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Unser Verkehrswertgutachten für Wernigerode umfasst:
- Eine detaillierte Beschreibung der Immobilie, einschließlich Baujahr, Zustand und Lage.
- Berücksichtigung von Bodenrichtwerten sowie umfassenden Marktanalysen.
- Erläuterung der angewendeten Bewertungsverfahren, bevorzugt das Vergleichswertverfahren. Je nach Grundstück oder Gebäudeart können auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren Anwendung finden.
- Eine präzise Darstellung des ermittelten Verkehrswerts.
- Ein Umfang von durchschnittlich 60 bis 120 Seiten, inklusive Anhänge.
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Wernigerode
- Lokale Expertise: Unsere Gutachter sind mit dem Immobilienmarkt in Wernigerode und der Umgebung bestens vertraut.
- Schnelle Bearbeitung: Bei vollständiger Dokumentation erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Gutachten entsprechen den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB) und werden von Gerichten sowie Behörden, einschließlich Finanzämtern in Wernigerode und der Region, anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung und klären alle Details persönlich. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation zum Immobilienwert nicht folgen, erläutern wir die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Wernigerode
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie uns kontaktiert haben, klären wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie in Wernigerode es sich handelt und für welchen Zweck Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Im Anschluss vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um die Immobilie persönlich zu begutachten. Parallel dazu sammeln Sie oder wir alle notwendigen Unterlagen für die Verkehrswertermittlung. Nach der Besichtigung erstellen wir Ihr individuelles Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen zu. Bei weiteren Fragen können Sie sich jederzeit kostenfrei an uns wenden.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Wernigerode und Umgebung durch.
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Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure
