Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten bildet die Grundlage für wohlüberlegte Entscheidungen beim Kauf und Verkauf sowie bei der gerichtlichen und steuerlichen Wertermittlung von Immobilien. Es liefert eine objektive und nachvollziehbare Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie – eine essentielle Basis bei hohen Vermögenswerten.
Unsere erfahrenen Sachverständigen erstellen Verkehrswertgutachten für Kunden in Weißensee und der umliegenden Region. Dabei berücksichtigen wir die speziellen Merkmale Ihrer Immobilie sowie die aktuellen Marktbedingungen.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Weißensee kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Weißensee in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Unser Verkehrswertgutachten für Immobilien in Weißensee beinhaltet:
- Eine detaillierte Beschreibung der Immobilie, einschließlich Baujahr, Zustand und Lage.
- Berücksichtigung von Bodenrichtwerten sowie umfassenden Marktanalysen.
- Erläuterung der angewendeten Bewertungsverfahren. Hierbei kommt bevorzugt das Vergleichswertverfahren zum Einsatz; je nach Art des Grundstücks oder Gebäudes auch das Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren.
- Eine präzise Darstellung des ermittelten Verkehrswerts.
- Umfang von durchschnittlich 60 bis 120 Seiten, inklusive Anhänge.
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Weißensee
- Lokale Expertise: Unsere Gutachter sind mit dem Immobilienmarkt in Weißensee und der Umgebung bestens vertraut.
- Schnelle Bearbeitung: Bei vollständiger Dokumentation erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Gutachten entsprechen den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Sie werden von Gerichten und Behörden, einschließlich der Finanzämter in Weißensee und der Region, anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung und klären alle Details persönlich mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unsere Argumentation zum Immobilienwert infrage stellen, erläutern wir kostenfrei die Richtigkeit der Wertermittlung gegenüber den Beamten.
Unsere Sachverständigen in Weißensee
Heid Immobiliengutachter Berlin
Adresse:
Strelitzstraße 1
12105 Berlin
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobilienbewertung Berlin
Adresse:
Bänschstraße 28
10247 Berlin
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie mit uns in Kontakt getreten sind, führen wir ein kostenloses Erstgespräch, um die Details Ihrer Immobilie in Weißensee sowie den Zweck des Verkehrswertgutachtens zu klären. Anschließend vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um die Immobilie vor Ort zu begutachten. Währenddessen sammeln Sie oder wir alle erforderlichen Unterlagen für die Verkehrswertermittlung. Nach der persönlichen Inspektion erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen umgehend zu. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit kostenfrei zur Verfügung.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Weißensee und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Entdecken Sie weitere Referenzen und Case Studies in unseren Kundenerfahrungen. Dort finden Sie auch Mustergutachten zur Ansicht bereit, die Ihnen in Weißensee wertvolle Einblicke bieten.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
