Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ob beim Kauf oder Verkauf, bei steuerlichen Fragen oder im Streitfall vor Gericht: Ein Verkehrswertgutachten schafft die verlässliche Grundlage für Entscheidungen rund um Ihre Immobilie. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt – besonders wichtig, wenn es um erhebliche Vermögenswerte geht.
In Soest, Westfalen und der umliegenden Region erstellen unsere qualifizierten Sachverständigen Verkehrswertgutachten, die die Besonderheiten Ihrer Immobilie ebenso berücksichtigen wie die aktuelle Marktsituation. So erhalten Sie eine Bewertung, auf die Sie sich in jeder Situation stützen können.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Soest, Westfalen kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Soest, Westfalen in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Soest in Westfalen enthält unser Verkehrswertgutachten unter anderem folgende Bestandteile:
- Detaillierte Objektaufnahme mit allen wesentlichen Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie fundierten Auswertungen zur Marktsituation
- Transparente Herleitung über die genutzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren; abhängig von Grundstück und Gebäudeart alternativ das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Übersichtliche und nachvollziehbare Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- Im Regelfall 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und ergänzender Dokumente
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Soest, Westfalen
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobiliengeschehen in Soest, Westfalen und dem Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Gutachten mit rechtlicher Substanz: Unsere Bewertungen orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten, Behörden und Finanzämtern in Soest, Westfalen und der Region anerkannt.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Anliegen in Ruhe zu besprechen und offene Punkte direkt zu klären. Sollte das Finanzamt unsere Herleitung des Immobilienwerts nicht übernehmen, erläutern wir dem zuständigen Beamten die Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Soest, Westfalen
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten in Soest, Westfalen benötigen. Anschließend stimmen wir einen Vor-Ort-Termin ab, damit wir uns ein genaues Bild machen können. Währenddessen stellen wir gemeinsam – Sie oder auf Wunsch wir – alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der Besichtigung erstellen wir das Verkehrswertgutachten und lassen es Ihnen danach zukommen. Falls im Anschluss noch Fragen offen sind, können Sie sich selbstverständlich jederzeit kostenfrei bei uns melden – am schnellsten telefonisch oder über das Kontaktformular.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Soest, Westfalen und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich in Soest, Westfalen ein noch besseres Bild machen möchten, werfen Sie einen Blick in unsere Kundenerfahrungen: Dort finden Sie zusätzliche Referenzen und ausgewählte Case Studies. Außerdem stehen Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
