Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ob beim Erwerb oder Verkauf einer Immobilie – ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit. Es ermittelt den Marktwert nachvollziehbar und neutral und bietet damit eine verlässliche Grundlage für gerichtliche Verfahren sowie steuerliche Fragestellungen. Gerade bei größeren Vermögenswerten kommt es auf eine belastbare Bewertung an.
Für Eigentümer und Interessenten in Reudnitz-Thonberg und der näheren Umgebung erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick fürs Detail. Neben den Besonderheiten Ihrer Immobilie fließen auch die aktuellen Marktbedingungen vor Ort in die Bewertung ein – transparent, strukturiert und gut begründet.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Reudnitz-Thonberg kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Reudnitz-Thonberg in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Reudnitz-Thonberg beinhaltet unser Verkehrswertgutachten unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen wesentlichen Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie einer fundierten Auswertung der aktuellen Marktdaten
- Eine nachvollziehbare Herleitung der gewählten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, abhängig von Grundstück und Objektart bei Bedarf auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Eine übersichtliche und klare Ausweisung des ermittelten Verkehrswerts
- Im Durchschnitt 60 bis 120 Seiten Umfang inklusive Anhänge
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Reudnitz-Thonberg
- Lokale Expertise: Unsere Gutachter sind mit den Besonderheiten des Immobilienmarkts in Reudnitz-Thonberg und dem näheren Umfeld vertraut.
- Schnelle Bearbeitung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erstellen wir Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten erhalten Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden einschließlich Finanzämtern in Reudnitz-Thonberg und der Region anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir nehmen uns die nötige Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Punkte persönlich mit Ihnen ab. Falls das Finanzamt unserer Herleitung des Immobilienwertes nicht folgen sollte, erklären wir dem zuständigen Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Reudnitz-Thonberg
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch zunächst, um welche Immobilie es geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten in Reudnitz-Thonberg benötigen. Anschließend stimmen wir einen passenden Termin zur Vor-Ort-Besichtigung ab, damit wir uns ein genaues Bild von Objekt, Zustand und Lage machen können. Parallel dazu stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der persönlichen Begehung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Sollten danach noch Fragen offen sein, klären wir diese selbstverständlich kostenfrei – gern direkt telefonisch oder über das Kontaktformular.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Reudnitz-Thonberg und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich ein noch besseres Bild machen möchten: In unseren Kundenerfahrungen finden Sie weitere Referenzen und ausgewählte Case Studies – auch für Auftraggeber aus Reudnitz-Thonberg. Zusätzlich stellen wir dort Mustergutachten zur Ansicht bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
