Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft eine verlässliche Grundlage, wenn es beim Immobilienkauf oder -verkauf um klare Entscheidungen geht – ebenso bei Bewertungen für Gericht oder Finanzamt. Der Marktwert Ihrer Immobilie wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar hergeleitet – ein wichtiger Faktor, sobald größere Vermögenswerte im Spiel sind.
Für Eigentümer und Interessenten in Ravensburg (Württemberg) sowie im näheren Umfeld erstellen unsere qualifizierten Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick fürs Detail. Neben den Besonderheiten Ihrer Immobilie fließen auch die aktuellen Marktbedingungen in der Region rund um Oberschwaben in die Bewertung ein.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Ravensburg (Württemberg) kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Ravensburg (Württemberg) in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Ravensburg (Württemberg) enthält unser Verkehrswertgutachten unter anderem folgende Bestandteile:
- Detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie aktuellen Marktbeobachtungen und Analysen
- Transparente Darstellung der herangezogenen Bewertungsverfahren – vorrangig das Vergleichswertverfahren, abhängig von Grundstücks- und Objektart ergänzend auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Nachvollziehbare Aufbereitung des ermittelten Verkehrswerts
- In der Regel 60 bis 120 Seiten, inklusive Anlagen und ergänzender Dokumentation
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Ravensburg (Württemberg)
- Regionale Marktkenntnis: Unsere Gutachter sind in Ravensburg (Württemberg) und der Umgebung zu Hause und wissen, worauf es bei Lage, Zustand und Nachfrage im lokalen Immobilienmarkt ankommt.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Bewertungen orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten, Behörden und Finanzämtern in Ravensburg (Württemberg) sowie in der Region anerkannt.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Details direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation zur Höhe des Immobilienwertes nicht folgen, erläutern wir dem zuständigen Beamten die Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Ravensburg (Württemberg)
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir im kostenfreien Erstgespräch, um welche Immobilie es in Ravensburg (Württemberg) geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Besichtigung ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Währenddessen stellen Sie oder wir die relevanten Unterlagen für die Wertermittlung zusammen. Auf Basis der persönlichen Begehung erstellen wir das Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Falls danach noch Fragen offen sind, klären wir diese selbstverständlich kostenlos mit Ihnen – telefonisch oder über das Kontaktformular.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Ravensburg (Württemberg) und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich in Ravensburg (Württemberg) ein noch besseres Bild machen möchten, finden Sie weitere Referenzen und Praxisbeispiele in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
