Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um wichtige Schritte wie Kauf oder Verkauf geht – ebenso bei gerichtlichen Auseinandersetzungen oder steuerlichen Fragestellungen. Der Marktwert Ihrer Immobilie wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt und bildet damit eine verlässliche Entscheidungsgrundlage, gerade bei größeren Vermögenswerten.
Unsere Sachverständigen fertigen Verkehrswertgutachten für Auftraggeber in Plauen im Vogtland und in der umliegenden Region an. Neben den Besonderheiten Ihrer Immobilie fließen auch die aktuellen Marktbedingungen vor Ort in die Bewertung ein, sodass Sie eine belastbare Einschätzung für Ihre nächsten Schritte erhalten.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Plauen, Vogtland kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Plauen, Vogtland in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Plauen im Vogtland beinhaltet unser Verkehrswertgutachten unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit Beschreibung der Immobilie (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Lage)
- Einbeziehung von Bodenrichtwerten sowie einer fundierten Analyse der aktuellen Marktsituation
- Nachvollziehbare Darstellung der verwendeten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, je nach Grundstücks- oder Gebäudeart ergänzend auch Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- Übersichtliche und klare Aufbereitung des ermittelten Verkehrswerts
- Im Durchschnitt 60 bis 120 Seiten inklusive Anhängen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Plauen, Vogtland
- Vertraut mit der Region: Unsere Gutachter sind im Immobilienmarkt von Plauen im Vogtland zu Hause und kennen die Besonderheiten der Umgebung.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Vor-Ort-Termin.
- Nachvollziehbare Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Normgerecht und anerkannt: Unsere Bewertungen orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern – in Plauen und der Region akzeptiert.
- Persönlich an Ihrer Seite: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Punkte direkt mit Ihnen ab. Falls das Finanzamt unserer Herleitung des Immobilienwerts nicht folgt, erläutern wir dem zuständigen Beamten die Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Plauen, Vogtland
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch zunächst, um welche Immobilie es geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten in Plauen im Vogtland benötigen. Im Anschluss stimmen wir einen Termin zur Besichtigung ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Zeitgleich stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Nach der persönlichen Begutachtung erstellen wir Ihr Gutachten und senden es Ihnen anschließend zu. Falls danach noch Fragen offen sind, klären wir diese selbstverständlich kostenfrei mit Ihnen – telefonisch oder über das Kontaktformular.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Plauen, Vogtland und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Referenzen und ausgewählte Case Studies haben wir für Sie in unseren Kundenerfahrungen zusammengestellt – auch für Interessierte aus Plauen im Vogtland. Dort finden Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht und können sich in Ruhe ein Bild von unserer Arbeitsweise machen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
