Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um wichtige Entscheidungen rund um Ihre Immobilie geht – ob beim Kauf, Verkauf oder als belastbare Grundlage für steuerliche oder gerichtliche Bewertungen. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt – besonders wertvoll, wenn es um erhebliche Vermögenswerte geht.
Für Eigentümer und Interessenten in Oberhausen im Rheinland sowie in der näheren Umgebung erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick fürs Detail. Wir beziehen die Besonderheiten Ihres Objekts ebenso ein wie die aktuelle Marktsituation vor Ort, damit Sie eine verlässliche Entscheidungsbasis in der Hand haben.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Oberhausen, Rheinland kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Oberhausen, Rheinland in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Oberhausen, Rheinland, beinhaltet unser Verkehrswertgutachten unter anderem folgende Leistungen:
- Detaillierte Objektaufnahme mit allen wesentlichen Merkmalen der Immobilie (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Lage)
- Einbeziehung von Bodenrichtwerten sowie fundierten Auswertungen zur aktuellen Marktsituation
- Nachvollziehbare Darstellung der eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren; abhängig von Grundstücks- und Gebäudeart ebenso das Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- Übersichtliche und eindeutige Aufbereitung des ermittelten Verkehrswerts
- Im Durchschnitt 60 bis 120 Seiten inklusive Anhänge
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Oberhausen, Rheinland
- Vertraut mit dem Markt vor Ort: Unsere Gutachter sind in Oberhausen, Rheinland und der umliegenden Region bestens mit Preisniveau, Lagen und Besonderheiten des Immobilienmarkts vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Besichtigungstermin.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Gutachten mit rechtlicher Anerkennung: Die Bewertung erfolgt nach den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Unsere Verkehrswertgutachten werden von Gerichten und Behörden einschließlich Finanzämtern in Oberhausen, Rheinland und der Region anerkannt.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Punkte direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation bezüglich des Immobilienwertes nicht folgen, erläutern wir dem Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Oberhausen, Rheinland
Heid Immobilienbewertung Essen
Adresse:
Dellmannsfeld 2
45277 Essen
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme stimmen wir in einem kostenfreien Erstgespräch ab, um welche Immobilie es in Oberhausen, Rheinland geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten einsetzen möchten. Anschließend legen wir gemeinsam einen Termin zur Besichtigung fest, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Zeitgleich stellen Sie oder wir alle relevanten Unterlagen für die Wertermittlung zusammen. Auf Grundlage der persönlichen Begutachtung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Wenn danach noch Fragen offen sind, erreichen Sie uns selbstverständlich kostenfrei zur Klärung – gern telefonisch oder über das Kontaktformular.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Oberhausen, Rheinland und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich ein noch besseres Bild machen möchten: Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Gerade für Interessierte aus Oberhausen (Rheinland) stehen dort außerdem Mustergutachten zur Ansicht bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
