Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn bei einer Immobilie in Neubrandenburg hohe Werte im Raum stehen. Ob beim Kauf oder Verkauf, für das Finanzamt oder im gerichtlichen Kontext: Der Marktwert wird sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt – als verlässliche Grundlage für sichere Entscheidungen.
Unsere Sachverständigen fertigen Verkehrswertgutachten für Eigentümer, Käufer und Unternehmen in Neubrandenburg sowie in der Umgebung Mecklenburgs an. Dabei fließen sowohl die besonderen Merkmale Ihrer Immobilie als auch die aktuelle Marktsituation vor Ort in die Bewertung ein.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Neubrandenburg, Mecklenburg kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Neubrandenburg, Mecklenburg in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Neubrandenburg (Mecklenburg) enthält unser Verkehrswertgutachten unter anderem folgende Bestandteile:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen wesentlichen Merkmalen der Immobilie (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Lage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie einer fundierten Analyse der Marktsituation
- Transparente Darstellung der genutzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, abhängig von Grundstück und Gebäudetyp alternativ auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Eine nachvollziehbare Ausweisung des ermittelten Verkehrswerts
- In der Praxis meist 60 bis 120 Seiten inklusive Anhängen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Neubrandenburg, Mecklenburg
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Gutachter sind mit den Besonderheiten des Immobilienmarkts in Neubrandenburg, Mecklenburg und dem Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Besichtigungstermin.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Gutachten mit rechtlicher Anerkennung: Unsere Bewertungen orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern – in Neubrandenburg und der Region anerkannt.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Anliegen zu klären, und besprechen offene Punkte direkt mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unserer Herleitung des Immobilienwerts nicht folgen, erläutern wir die Wertermittlung dem zuständigen Beamten kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Neubrandenburg, Mecklenburg
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, klären wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es in Neubrandenburg geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Besichtigung ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Zeitgleich stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Grundlage der persönlichen Objektaufnahme fertigen wir Ihr Verkehrswertgutachten an und senden es Ihnen im Anschluss zu. Falls danach noch Fragen offen sind, erreichen Sie uns selbstverständlich kostenfrei zur Klärung – gern auch telefonisch.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Neubrandenburg, Mecklenburg und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie aus Neubrandenburg (Mecklenburg) weitere Referenzen und konkrete Fallbeispiele sehen möchten, werfen Sie gern einen Blick in unsere Kundenerfahrungen. Dort finden Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht – ideal, um sich vorab ein Bild zu machen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
