Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um wichtige Entscheidungen rund um Ihre Immobilie geht – ob beim Kauf, beim Verkauf oder bei der gerichtlichen bzw. steuerlichen Bewertung. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt. Gerade bei größeren Vermögenswerten ist diese belastbare Grundlage entscheidend.
Für Eigentümer und Auftraggeber in Moosach sowie im näheren Umfeld erstellen unsere qualifizierten Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick fürs Detail. Neben den Besonderheiten Ihrer Immobilie fließen selbstverständlich auch die aktuellen Entwicklungen am lokalen Markt in die Wertermittlung ein.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Moosach kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Moosach in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Moosach erhalten Sie mit unserem Verkehrswertgutachten eine fundierte und nachvollziehbare Grundlage – inklusive:
- Detaillierter Objektaufnahme mit allen relevanten Merkmalen der Immobilie (z. B. Baujahr, Zustand, Mikrolage)
- Einbeziehung aktueller Bodenrichtwerte sowie einer marktgerechten Analyse
- Transparenter Darstellung der eingesetzten Bewertungsverfahren (in der Regel Vergleichswertverfahren, je nach Grundstück bzw. Gebäudeart ergänzend Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren)
- Übersichtlicher Aufbereitung des ermittelten Verkehrswerts
- In der Regel 60 bis 120 Seiten Umfang inklusive Anhänge
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Moosach
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind in Moosach und dem direkten Umfeld mit den aktuellen Gegebenheiten des Immobilienmarktes bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Rechtskonforme und belastbare Gutachten: Unsere Bewertungen orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden, einschließlich Finanzämtern, in Moosach und der Region anerkannt.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und besprechen alle Punkte direkt mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unserer Herleitung zum Immobilienwert nicht folgen, erläutern wir dem zuständigen Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Moosach
Heid Immobilienbewertung München
Adresse:
Unsöldstraße 2
80538 München
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobiliengutachter München
Adresse:
Belgradstraße 9
80796 München
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir in einem unverbindlichen, kostenfreien Erstgespräch, welche Immobilie in Moosach bewertet werden soll und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung ab, damit wir uns ein genaues Bild direkt an der Immobilie machen können. Zeitgleich stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der persönlichen Begehung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und lassen es Ihnen im Anschluss zukommen. Falls danach noch Fragen offen sind, klären wir diese selbstverständlich kostenlos mit Ihnen – telefonisch oder über das Kontaktformular.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Moosach und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich ein noch besseres Bild machen möchten: Weitere Referenzen und Fallbeispiele finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Gerade für Eigentümerinnen und Eigentümer in Moosach stehen dort außerdem Mustergutachten zur Ansicht bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
