Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft eine verlässliche Grundlage, wenn es um wichtige Entscheidungen rund um Ihre Immobilie geht – sei es beim Kauf, beim Verkauf oder im Rahmen von gerichtlichen und steuerlichen Fragestellungen. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt – besonders wertvoll, wenn es um substanzielle Vermögenswerte geht.
Für Eigentümer und Interessenten in Milbertshofen-Am Hart sowie im näheren Umfeld erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick fürs Wesentliche. Neben den spezifischen Merkmalen Ihrer Immobilie fließen auch die aktuellen Marktbedingungen und die örtlichen Besonderheiten der Lage in die Bewertung ein.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Milbertshofen-Am Hart kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Milbertshofen-Am Hart in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Milbertshofen-Am Hart erhalten Sie mit unserem Verkehrswertgutachten eine nachvollziehbare und gut strukturierte Grundlage – es beinhaltet unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Merkmalen der Immobilie (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Die Einbeziehung von Bodenrichtwerten sowie fundierten Auswertungen zur aktuellen Marktsituation
- Eine verständliche Herleitung der gewählten Bewertungsverfahren (in der Regel das Vergleichswertverfahren; abhängig von Grundstück und Gebäudetyp alternativ das Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren)
- Eine übersichtliche Aufbereitung des ermittelten Verkehrswerts
- Üblicherweise ein Umfang von 60 bis 120 Seiten inklusive Anhängen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Milbertshofen-Am Hart
- Marktkenntnis vor Ort: Wir sind mit den Besonderheiten des Immobilienmarkts in Milbertshofen-Am Hart und der näheren Umgebung bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bekommen Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Gutachten mit rechtlicher Belastbarkeit: Unsere Bewertungen orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern – in Milbertshofen-Am Hart und in der Region anerkannt.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Punkte direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Herleitung zum Immobilienwert nicht folgen, erläutern wir dem zuständigen Sachbearbeiter die Plausibilität der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Milbertshofen-Am Hart
Heid Immobilienbewertung München
Adresse:
Unsöldstraße 2
80538 München
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobiliengutachter München
Adresse:
Belgradstraße 9
80796 München
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten in Milbertshofen-Am Hart benötigen. Anschließend stimmen wir einen passenden Vor-Ort-Termin ab, damit wir uns ein genaues Bild der Immobilie machen können. Zeitgleich stellen wir – gerne gemeinsam mit Ihnen – alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Grundlage der Besichtigung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im nächsten Schritt zu. Falls danach noch Fragen offen sind, klären wir diese selbstverständlich kostenfrei – am schnellsten telefonisch oder alternativ über das Kontaktformular.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Milbertshofen-Am Hart und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Einblicke in unsere Arbeit in Milbertshofen-Am Hart finden Sie in den Kundenerfahrungen. Dort stellen wir Ihnen außerdem Mustergutachten zur Ansicht zur Verfügung.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
