Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn bei Immobilienentscheidungen viel auf dem Spiel steht – ob beim Kauf, Verkauf oder im Rahmen von gerichtlichen und steuerlichen Fragestellungen. Der Marktwert Ihrer Immobilie wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt und bietet Ihnen eine verlässliche Grundlage für wichtige Schritte.
Für Eigentümer und Auftraggeber in Meerbusch sowie im näheren Umfeld erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick fürs Detail. Neben den Besonderheiten Ihrer Immobilie fließen auch die aktuelle Marktsituation und die jeweiligen Rahmenbedingungen vor Ort in die Bewertung ein.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Meerbusch kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Meerbusch in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Meerbusch erhalten Sie mit unserem Verkehrswertgutachten eine nachvollziehbare, sauber aufgebaute Grundlage – inklusive:
- Detaillierter Objektaufnahme mit allen relevanten Eckdaten (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbeziehung von Bodenrichtwerten sowie einer fundierten Analyse der aktuellen Marktsituation
- Transparenter Erklärung der eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, abhängig von Grundstück und Gebäude alternativ auch Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- Übersichtliche Aufbereitung des final ermittelten Verkehrswerts
- Üblicherweise 60 bis 120 Seiten Umfang, Anhänge bereits enthalten
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Meerbusch
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobiliengeschehen in Meerbusch und der umliegenden Region bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Nachvollziehbare Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Konform und anerkannt: Unsere Gutachten werden nach den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB) erstellt. Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten, Behörden sowie Finanzämtern in Meerbusch und der Umgebung akzeptiert.
- Persönlich an Ihrer Seite: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Punkte individuell mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Bewertung des Immobilienwertes nicht folgen, erläutern wir dem zuständigen Beamten die Grundlagen der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Meerbusch
Heid Immobilienbewertung Krefeld
Adresse:
Kimplerstraße 278-296
47807 Krefeld
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobilienbewertung Neuss
Adresse:
Stresemannallee 4-6
41460 Neuss
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir im kostenfreien Erstgespräch, um welche Immobilie es in Meerbusch geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Besichtigung ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Währenddessen stellen Sie oder wir – je nach Wunsch – alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der persönlichen Begehung erstellen wir das Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Sollten danach noch Fragen offen sein, erreichen Sie uns jederzeit zur kostenfreien Klärung – telefonisch oder über das Kontaktformular.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Meerbusch und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich in Meerbusch ein noch besseres Bild machen möchten: Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort stellen wir außerdem Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
