Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht – ebenso bei steuerlichen Fragestellungen oder als belastbare Grundlage vor Gericht. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt, sodass Sie bei wichtigen Vermögensentscheidungen auf einer sicheren Basis handeln.
In Ludwigshafen und der umliegenden Region erstellen unsere qualifizierten Sachverständigen Verkehrswertgutachten, die sowohl die Besonderheiten Ihrer Immobilie als auch die aktuelle Marktsituation vor Ort berücksichtigen. So erhalten Sie eine Bewertung, die zur Lage, zum Objekt und zum Anlass passt – verständlich aufbereitet und verlässlich dokumentiert.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Ludwigshafen kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Ludwigshafen in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Im Rahmen unseres Verkehrswertgutachtens für Immobilien in Ludwigshafen erhalten Sie unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Eckdaten (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Die Einbindung von Bodenrichtwerten sowie eine fundierte Auswertung aktueller Markt- und Umfeldentwicklungen
- Eine nachvollziehbare Herleitung inklusive Erklärung der eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, abhängig von Objekt- und Grundstücksart ergänzend auch Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- Eine übersichtliche Darstellung des ermittelten Verkehrswerts mit klarer Ergebnisstruktur
- In der Praxis meist 60 bis 120 Seiten, inklusive Anlagen und relevanter Nachweise
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Ludwigshafen
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobiliengeschehen in Ludwigshafen und dem Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Klare Kostenstruktur: Ein Verkehrswertgutachten bekommen Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Formell belastbar: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden einschließlich Finanzämtern in Ludwigshafen und der Region anerkannt.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Details direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation zum Immobilienwert nicht folgen, erläutern wir dem zuständigen Beamten die Plausibilität der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Ludwigshafen
Heid Immobilienbewertung Ludwigshafen am Rhein
Adresse:
Waltraudenstraße 14
67059 Ludwigshafen am Rhein
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es in Ludwigshafen geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen passenden Termin zur Besichtigung ab, damit wir das Objekt vor Ort sorgfältig beurteilen können. Zeitgleich stellen wir gemeinsam – je nach Wunsch durch Sie oder durch uns – alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der persönlichen Begehung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Sollten danach noch Fragen offen sein, erreichen Sie uns jederzeit zur kostenfreien Klärung.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Ludwigshafen und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
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Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele aus Ludwigshafen finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
