Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um den tatsächlichen Marktwert einer Immobilie geht – sei es beim Kauf, Verkauf oder bei Fragestellungen rund um Gericht und Steuern. Die Bewertung erfolgt sachlich, transparent und nachvollziehbar und liefert damit eine verlässliche Grundlage, gerade wenn bedeutende Vermögenswerte im Spiel sind.
In Lippstadt und der Region unterstützen Sie unsere qualifizierten Sachverständigen mit sorgfältig erstellten Verkehrswertgutachten. Wir beziehen die Besonderheiten Ihrer Immobilie ebenso ein wie die aktuelle Marktsituation vor Ort, damit Sie Ihre nächsten Schritte sicher und gut begründet planen können.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Lippstadt kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Lippstadt in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Lippstadt erhalten Sie mit unserem Verkehrswertgutachten eine fundierte Grundlage – mit folgenden Inhalten:
- Detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie aktuellen Markt- und Umfeldauswertungen
- Nachvollziehbare Darstellung der eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, je nach Objekt- oder Grundstücksart alternativ auch Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- Übersichtliche Herleitung und transparente Ausweisung des ermittelten Verkehrswerts
- Im Schnitt 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und ergänzender Unterlagen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Lippstadt
- Vertraut mit dem Standort: Unsere Gutachter sind im Raum Lippstadt zuhause und berücksichtigen Marktgegebenheiten, Lagen und Entwicklungen vor Ort sowie in der Umgebung.
- Zügige Erstellung: Sobald uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Besichtigungstermin.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bekommen Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Normgerecht und belastbar: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern – in Lippstadt und der Region anerkannt.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Details direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Begründung zum Immobilienwert nicht folgen, erklären wir dem zuständigen Beamten die Wertermittlung kostenfrei und nachvollziehbar.
Unsere Sachverständigen in Lippstadt
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es in Lippstadt geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen Vor-Ort-Termin ab, damit wir uns ein genaues Bild der Immobilie machen können. Zeitgleich werden alle Unterlagen zusammengestellt, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind – entweder durch Sie oder auf Wunsch mit unserer Unterstützung. Auf Grundlage der persönlichen Besichtigung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Falls danach noch Fragen offen sind, können Sie sich selbstverständlich kostenfrei zur Klärung an uns wenden.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Lippstadt und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich ein genaueres Bild machen möchten, finden Sie weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele in unseren Kundenerfahrungen. Gerade für Interessenten aus Lippstadt stehen dort außerdem Mustergutachten zur Ansicht zur Verfügung.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
