Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um wichtige Entscheidungen rund um Ihre Immobilie geht – ob beim Kauf oder Verkauf, bei steuerlichen Fragen oder im Rahmen gerichtlicher Auseinandersetzungen. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt – eine verlässliche Grundlage, gerade wenn es um erhebliche Vermögenswerte geht.
Für Eigentümer und Interessenten in Landshut an der Isar sowie im näheren Umland erstellen unsere qualifizierten Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick fürs Wesentliche. Neben den konkreten Merkmalen Ihrer Immobilie fließen auch die aktuellen Gegebenheiten am regionalen Markt in die Bewertung ein.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Landshut, Isar kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Landshut, Isar in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In unserem Verkehrswertgutachten erhalten Sie eine fundierte und nachvollziehbare Grundlage – auch für Immobilien in Landshut an der Isar. Enthalten sind unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie aktuellen Marktdaten und Auswertungen
- Transparente Herleitung über die eingesetzten Bewertungsverfahren – vorrangig das Vergleichswertverfahren, je nach Grundstücks- oder Gebäudetyp ergänzt durch Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- Eine verständliche und übersichtliche Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- In der Regel 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und Dokumentation
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Landshut, Isar
- Regionale Marktkenntnis: Unsere Gutachter sind mit dem Immobiliengeschehen in Landshut an der Isar und dem Umland bestens vertraut.
- Zügige Abwicklung: Sobald uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erstellen wir Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Klare Kostenstruktur: Ein Verkehrswertgutachten erhalten Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Gutachten mit rechtlicher Anerkennung: Die Ausarbeitung orientiert sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Unsere Verkehrswertgutachten werden von Gerichten und Behörden einschließlich Finanzämtern in Landshut und der Region akzeptiert.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen die Details direkt mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation bezüglich des Immobilienwertes nicht folgen, erklären wir dem zuständigen Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Landshut, Isar
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir in einem kostenfreien Erstgespräch, um welche Immobilie es geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten in Landshut an der Isar benötigen. Anschließend stimmen wir einen passenden Termin zur Vor-Ort-Besichtigung ab, damit wir uns ein genaues Bild von Objekt und Umfeld machen können. Zeitgleich stellen Sie oder wir die für die Verkehrswertermittlung erforderlichen Unterlagen zusammen. Auf Basis der persönlichen Begehung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Wenn danach noch Fragen offen sind, klären wir diese selbstverständlich kostenlos mit Ihnen.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Landshut, Isar und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie in Landshut an der Isar weitere Referenzen entdecken möchten, lohnt sich ein Blick in unsere Kundenerfahrungen. Dort finden Sie zudem Mustergutachten zur Ansicht sowie ausgewählte Case Studies.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
