Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten ist die Grundlage für fundierte Entscheidungen beim Kauf, Verkauf sowie der gerichtlichen und steuerlichen Wertermittlung einer Immobilie. Es stellt den Marktwert Ihrer Immobilie objektiv und nachvollziehbar dar – eine unverzichtbare Basis, wenn es um hohe Vermögenswerte geht.
Unsere erfahrenen Sachverständigen erstellen Verkehrswertgutachten für Kunden in Kassel und dem Umland. Dabei berücksichtigen wir die individuellen Eigenschaften Ihrer Immobilie sowie die aktuellen Marktgegebenheiten.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Kassel kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Kassel in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Unser Verkehrswertgutachten umfasst:
- Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie (z. B. Baujahr, Zustand, Lage)
- Berücksichtigung von Bodenrichtwerten und Marktanalysen
- Erläuterung der angewendeten Bewertungsverfahren (bevorzugt Vergleichswertverfahren, je nach Grundstück bzw. Gebäudeart auch Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren)
- Eine klare Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- Durchschnittlich 60 bis 120 Seiten Umfang inklusive Anhänge
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Kassel
- Lokale Expertise: Unsere Gutachter kennen den Immobilienmarkt in Kassel und Umgebung.
- Schnelle Bearbeitung: Sie erhalten Ihr Gutachten bei vollständiger Dokumentenlage üblicherweise innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten erhalten Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Gutachten entsprechen den Anforderungen des Baugesetzbuchs (BauGB). Unsere Verkehrswertgutachten werden von Gerichten und Behörden einschließlich Finanzämtern in Kassel und der Region anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und klären alle Details persönlich mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation bezüglich des Immobilienwertes nicht folgen, erläutern wir dem Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Kassel
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Sobald Sie uns kontaktiert haben, klären wir im kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es sich handelt und für welchen Zweck Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, um die Immobilie persönlich in Augenschein zu nehmen. Parallel tragen Sie oder wir alle für die Verkehrswertermittlung nötigen Unterlagen zusammen. Nach persönlicher Inspektion der Immobilie erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und schicken es Ihnen anschließend zu. Sollten noch Rückfragen bestehen, wenden Sie sich zur Klärung kostenfrei an uns.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Kassel und Umgebung durch.
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Noch mehr Referenzen sowie Case Studies finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort stehen auch Mustergutachten zur Ansicht bereit.
Heid Immobilien GmbH
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DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
