Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es bei Immobilien um wichtige Weichenstellungen geht – ob beim Kauf, beim Verkauf oder im Rahmen gerichtlicher bzw. steuerlicher Bewertungen. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt – eine verlässliche Grundlage, sobald es um erhebliche Vermögenswerte geht.
Für Eigentümer und Interessenten in Griesheim sowie in der Umgebung erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick fürs Wesentliche: Wir prüfen die Besonderheiten Ihrer Immobilie sorgfältig und beziehen die aktuelle Marktsituation in der Region konsequent mit ein.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Griesheim kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Griesheim in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Griesheim erhalten Sie mit unserem Verkehrswertgutachten eine nachvollziehbare, vollständig dokumentierte Wertermittlung. Enthalten sind unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Eckdaten (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Lage)
- Die Einbeziehung von Bodenrichtwerten sowie fundierten Marktanalysen
- Eine verständliche Herleitung der verwendeten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, je nach Grundstücks- bzw. Gebäudetyp ergänzend auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Eine übersichtliche und eindeutige Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- Im Regelfall 60 bis 120 Seiten inklusive aller Anlagen und Anhänge
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Griesheim
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Gutachter sind in Griesheim und im näheren Umfeld mit Preisen, Lagen und Besonderheiten des Immobilienmarkts vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Besichtigungstermin.
- Klare Kostenstruktur: Ein Verkehrswertgutachten erhalten Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Gutachten mit rechtlicher Belastbarkeit: Unsere Ausarbeitungen orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Entsprechend werden unsere Verkehrswertgutachten von Gerichten und Behörden einschließlich Finanzämtern in Griesheim und der Region anerkannt.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Punkte direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation bezüglich des Immobilienwertes nicht folgen, erläutern wir dem Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Griesheim
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir im kostenfreien Erstgespräch zunächst, um welche Immobilie es in Griesheim geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung ab, damit wir uns ein genaues Bild der Immobilie machen können. Parallel dazu werden alle Unterlagen zusammengestellt, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind – auf Wunsch unterstützen wir Sie dabei oder übernehmen das für Sie. Nach der persönlichen Begehung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und lassen es Ihnen im Anschluss zukommen. Wenn danach noch Fragen offen sind, können Sie sich selbstverständlich jederzeit kostenfrei an uns wenden.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Griesheim und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich in Griesheim ein noch besseres Bild machen möchten: In unseren Kundenerfahrungen finden Sie weitere Referenzen und ausgewählte Case Studies. Zusätzlich stehen dort Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
