Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten liefert die verlässliche Grundlage, um beim Immobilienkauf oder -verkauf richtig zu entscheiden – ebenso wie bei gerichtlichen Verfahren oder steuerlichen Fragestellungen. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt. Gerade wenn es um erhebliche Vermögenswerte geht, schafft diese Bewertung die nötige Klarheit.
In Garbsen und der umliegenden Region erstellen unsere qualifizierten Sachverständigen Verkehrswertgutachten, die sich an den Besonderheiten Ihrer Immobilie orientieren. Neben Zustand, Ausstattung und Lage fließen auch die aktuellen Marktbedingungen vor Ort in die Bewertung ein – damit Sie eine belastbare Grundlage für Ihre nächsten Schritte haben.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Garbsen kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Garbsen in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Garbsen erhalten Sie mit unserem Verkehrswertgutachten eine nachvollziehbare, ausführliche Grundlage – inklusive:
- einer detaillierten Objektaufnahme mit allen relevanten Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- der Einbeziehung von Bodenrichtwerten sowie fundierten Auswertungen der aktuellen Marktsituation
- einer verständlichen Herleitung der eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, je nach Grundstücks- oder Gebäudeart alternativ auch das Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- einer klaren und transparenten Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- einem Umfang von durchschnittlich 60 bis 120 Seiten, Anhänge bereits eingeschlossen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Garbsen
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Gutachter sind mit dem Immobiliengeschehen in Garbsen und dem Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Liegen alle Unterlagen vollständig vor, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Besichtigungstermin.
- Klare Kostenstruktur: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Belastbar und anerkannt: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden einschließlich Finanzämtern in Garbsen und der Region akzeptiert.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Details direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation bezüglich des Immobilienwertes nicht folgen, erläutern wir dem Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Garbsen
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten in Garbsen benötigen. Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Zeitgleich stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für eine fundierte Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der persönlichen Begehung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Falls danach noch Fragen offen sind, sind wir selbstverständlich kostenfrei für eine Klärung erreichbar.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Garbsen und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich ein noch besseres Bild machen möchten: In unseren Kundenerfahrungen finden Sie weitere Referenzen und ausgewählte Case Studies – auch aus dem Raum Garbsen. Außerdem stehen dort Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
