Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie weitreichende Entscheidungen anstehen oder eine gerichtliche bzw. steuerliche Bewertung erforderlich ist. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt – eine verlässliche Grundlage, sobald es um substanzielle Vermögenswerte geht.
In Frankenthal (Pfalz) und der umliegenden Region fertigen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten an, die sich konsequent an den Besonderheiten Ihres Objekts orientieren. Neben Ausstattung, Zustand und Lage fließen auch die aktuellen Marktbewegungen vor Ort in die Bewertung ein.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Frankenthal (Pfalz) kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Frankenthal (Pfalz) in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Frankenthal (Pfalz) erhalten Sie mit unserem Verkehrswertgutachten eine nachvollziehbare und umfassende Ausarbeitung. Enthalten sind unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen wesentlichen Eckdaten zur Immobilie (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Lage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie eine fundierte Betrachtung der aktuellen Marktsituation
- Transparente Erklärung der eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren; je nach Grundstücks- und Objektart ergänzend das Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- Eine übersichtliche und eindeutige Ausweisung des ermittelten Verkehrswerts
- Üblicherweise 60 bis 120 Seiten Gesamtdokumentation inklusive Anhängen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Frankenthal (Pfalz)
- Lokale Expertise: Wir sind mit dem Immobilienmarkt in Frankenthal (Pfalz) und dem direkten Umland bestens vertraut – das fließt spürbar in jede Bewertung ein.
- Schnelle Bearbeitung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Ausarbeitungen orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten, Behörden und Finanzämtern in Frankenthal (Pfalz) sowie in der Region anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir nehmen uns Zeit, gehen auf Ihre Fragen ein und besprechen alle Punkte persönlich. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation zum Immobilienwert nicht folgen, erklären wir dem zuständigen Beamten die Plausibilität der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Frankenthal (Pfalz)
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir in einem kostenlosen Erstgespräch kurz und klar, um welche Immobilie es in Frankenthal (Pfalz) geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten einsetzen möchten. Im nächsten Schritt stimmen wir einen Besichtigungstermin ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild vom Objekt machen können. Zeitgleich stellen wir – je nach Wunsch gemeinsam oder für Sie – alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der persönlichen Begehung erstellen wir anschließend Ihr Verkehrswertgutachten und lassen es Ihnen bequem zukommen. Wenn danach noch Fragen offen sind, erreichen Sie uns selbstverständlich für eine kostenfreie Klärung.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Frankenthal (Pfalz) und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich ein noch besseres Bild machen möchten: Weitere Referenzen und ausgewählte Case Studies finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Gerade für Interessierte aus Frankenthal (Pfalz) stehen dort außerdem Mustergutachten zur Ansicht bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
