Verkehrswertgutachten Düsseldorf

Unsere Sachverständigen erstellen Verkehrswertgutachten für Immobilien in Düsseldorf und Umgebung für private, gerichtliche und behördliche Anlässe.

Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB
Zertifizierte Immobiliengutachter nach DIN 17024 von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS | öffentlich bestellt und vereidigt
Kostenlose & unverbindliche Beratung durch Sachverständige
Festpreisgarantie | transparent & fair | keine versteckten Kosten
Unabhängige & neutrale Ermittlung des Marktwertes
Anerkannte Wertermittlung für das Finanzamt und vor Gericht
Berechnung des Verkehrswertes bei Erbschaft, Schenkung und Scheidung
Kurzfristige Besichtigungstermine | auch am Wochenende

Wir beraten Sie kostenlos, gleich anrufen:

0800 - 401 030 33 oder Formular abschicken:

André Heid
Zertifizierte Immobiliengutachter nach DIN 17024 von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS bewerten Ihre Immobilie sachgemäß.

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Warum ein Verkehrswertgutachten?

Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie auf belastbare Zahlen ankommt – ebenso bei gerichtlichen Verfahren oder steuerlichen Fragestellungen. Es bildet den Marktwert transparent und prüfbar ab und bietet damit eine verlässliche Entscheidungsgrundlage, gerade wenn es um erhebliche Vermögenswerte geht.

Unsere Sachverständigen erstellen Verkehrswertgutachten für Eigentümer, Käufer und Institutionen in Düsseldorf sowie in der umliegenden Region. Dabei fließen sowohl die Besonderheiten Ihrer Immobilie als auch die aktuellen Marktbedingungen in Düsseldorf ein – von der Lage bis zur Nachfrageentwicklung.

*Drei Gründe für ein Verkehrswertgutachten: Gerichtsprozess, steuerliche Wertermittlung und Vermögensübertragungen.*

Ein Verkehrswertgutachten im Raum Düsseldorf kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Düsseldorf in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.

Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?

In Düsseldorf enthält unser Verkehrswertgutachten unter anderem folgende Bestandteile:

Detaillierte Objektaufnahme mit allen wichtigen Eckdaten (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Lage)
Einbezug von Bodenrichtwerten sowie fundierten Auswertungen zur Marktsituation
Nachvollziehbare Erklärung der eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, je nach Grundstück bzw. Gebäudeart ergänzend auch Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
Übersichtliche und klare Herleitung des ermittelten Verkehrswerts
Im Schnitt 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und ergänzender Unterlagen

Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Düsseldorf

Regionale Marktkenntnis: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobilienmarkt in Düsseldorf und dem Umland bestens vertraut – von der Innenstadt bis in die angrenzenden Lagen.
Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
Klare Kostenstruktur: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
Gutachten mit Bestand vor Behörden und Gericht: Unsere Bewertungen orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden einschließlich Finanzämtern in Düsseldorf und der Region anerkannt.
Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen Details direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation zum Immobilienwert nicht folgen, erläutern wir dem Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.

Kostenlos anrufen: 0800 - 401 030 33

Unsere Sachverständigen in Düsseldorf

Heid Immobilienbewertung Düsseldorf

Adresse:
Speditionstraße 21
40221 Düsseldorf

Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00

E-Mail Kontakt

0800 - 401 030 33

Heid Immobilienbewertung Düsseldorf

Adresse:
Suitbertusstraße 20
40223 Düsseldorf

Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00

E-Mail Kontakt

0800 - 909 02 82

So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens

Sobald Sie uns kontaktiert haben, klären wir im kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es sich handelt und für welchen Zweck Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, um die Immobilie persönlich in Augenschein zu nehmen. Parallel tragen Sie oder wir alle für die Verkehrswertermittlung nötigen Unterlagen zusammen. Nach persönlicher Inspektion der Immobilie erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und schicken es Ihnen anschließend zu. Sollten noch Rückfragen bestehen, wenden Sie sich zur Klärung kostenfrei an uns.

99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.

Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Düsseldorf und Umgebung durch.

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Kunden, die uns vertrauen

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Meine Erwartung wurde eindeutig übertroffen. Gutachter war sehr freundlich und kompetent.

Bernhardt Niehoff

vor 2 Tagen

Aller besten Dank nochmals für den kurzfristigen Termin und das Gutachten. Besonders erfreut hat mich auch die unkomplizierte und schnelle Bearbeitung. Die Wertermittlung war in allen Punkten für uns[...mehr]

Viktor Dick

vor 9 Monaten

Auf der Suche nach einem zuverlässigen Immobilien Gutachter wurde Heid Immobilien von mehreren bekannten empfohlen. Wir müssen jetzt nach der Zusammenarbeit ein großes Lob an das gesamte Team senden.