Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn rund um eine Immobilie weitreichende Entscheidungen anstehen – etwa beim Kauf, Verkauf oder bei Bewertungen für Gerichte und das Finanzamt. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt und bietet Ihnen eine belastbare Grundlage, sobald es um größere Vermögenswerte geht.
Für Eigentümer und Interessenten in Chemnitz sowie im Umland erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick fürs Wesentliche: die individuellen Merkmale Ihrer Immobilie und die aktuelle Marktsituation vor Ort. So erhalten Sie eine Bewertung, die zur Lage passt und sich in der Praxis sicher verwenden lässt.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Chemnitz kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Chemnitz in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Chemnitz beinhaltet unser Verkehrswertgutachten unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie einer fundierten Auswertung der aktuellen Marktsituation
- Transparente Darstellung der eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, abhängig von Grundstücks- und Gebäudeart bei Bedarf ergänzt durch Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- Eine nachvollziehbare und übersichtliche Aufbereitung des ermittelten Verkehrswerts
- Im Regelfall 60 bis 120 Seiten inklusive Anhängen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Chemnitz
- Verankert vor Ort: Unsere Gutachter sind mit dem Immobiliengeschehen in Chemnitz und dem Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Verlässlich nach Vorgaben: Unsere Gutachten orientieren sich an den Anforderungen des Baugesetzbuchs (BauGB). Entsprechend werden unsere Verkehrswertgutachten von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern – in Chemnitz und der Region anerkannt.
- Persönlich an Ihrer Seite: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und stimmen alle Details direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation zum Immobilienwert nicht folgen, erklären wir dem zuständigen Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Chemnitz
Heid Immobilienbewertung Chemnitz
Adresse:
Beckerstr. 13
09120 Chemnitz
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch, welche Immobilie in Chemnitz bewertet werden soll und wofür Sie das Verkehrswertgutachten einsetzen möchten. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Besichtigung ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Währenddessen stellen Sie – auf Wunsch mit unserer Unterstützung – alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der Besichtigung und der geprüften Dokumente erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen anschließend zu. Falls im Nachgang noch Fragen offen sind, können Sie sich selbstverständlich kostenfrei an uns wenden.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Chemnitz und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich ein noch besseres Bild machen möchten: In unseren Kundenerfahrungen finden Sie weitere Referenzen und ausgewählte Case Studies – auch aus dem Raum Chemnitz. Zusätzlich stehen dort Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
