Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um wichtige Immobilienentscheidungen geht – etwa beim Kauf oder Verkauf sowie bei Bewertungen für Gericht oder Finanzamt. Der Marktwert Ihrer Immobilie wird dabei sachlich, transparent und gut nachvollziehbar ermittelt – eine verlässliche Grundlage, gerade wenn es um größere Vermögenswerte geht.
Für Eigentümer und Interessenten in Brandenburg an der Havel und der Umgebung fertigen unsere qualifizierten Sachverständigen Verkehrswertgutachten an. Wir nehmen die Besonderheiten Ihrer Immobilie sorgfältig auf und beziehen die aktuelle Marktsituation vor Ort in die Bewertung ein.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Brandenburg an der Havel kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Brandenburg an der Havel in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Brandenburg an der Havel erhalten Sie ein Verkehrswertgutachten, das alle wertrelevanten Fakten nachvollziehbar zusammenführt. Enthalten sind unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen wichtigen Eckdaten der Immobilie (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie fundierten Auswertungen zur aktuellen Marktsituation
- Transparente Herleitung der eingesetzten Bewertungsverfahren (in vielen Fällen das Vergleichswertverfahren; abhängig von Grundstück und Objektart alternativ das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren)
- Eine verständliche und eindeutige Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- In der Regel 60 bis 120 Seiten Umfang inklusive Anlagen und Anhängen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Brandenburg an der Havel
- Regionale Marktkenntnis: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobilienmarkt in Brandenburg an der Havel und dem Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Klare Kostenstruktur: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Verlässlich und anerkannt: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden einschließlich Finanzämtern in Brandenburg an der Havel und der Region akzeptiert.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Fragen in Ruhe zu beantworten, und stimmen alle Details direkt mit Ihnen ab. Falls das Finanzamt unserer Herleitung zum Immobilienwert nicht folgt, erklären wir dem zuständigen Beamten die Plausibilität der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Brandenburg an der Havel
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten in Brandenburg an der Havel benötigen. Anschließend stimmen wir einen Vor-Ort-Termin ab, damit wir uns ein genaues Bild von Objekt, Zustand und Lage machen können. Parallel dazu stellen wir – gerne gemeinsam mit Ihnen – alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der Besichtigung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und lassen es Ihnen im Anschluss bequem zukommen. Wenn danach noch Fragen offen sind, erreichen Sie uns selbstverständlich kostenfrei zur Klärung – am schnellsten telefonisch oder über das Kontaktformular.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Brandenburg an der Havel und Umgebung durch.
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Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele aus Brandenburg an der Havel finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort stehen Ihnen zudem Mustergutachten zur Ansicht zur Verfügung.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
