Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um wichtige Entscheidungen rund um Immobilien geht – ob beim Kauf, Verkauf oder bei Bewertungen für Gericht und Finanzamt. Der Marktwert wird sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt und bietet damit eine verlässliche Grundlage, gerade bei hohen Vermögenswerten.
Für Bedburg-Hau und die Umgebung erstellen unsere qualifizierten Sachverständigen Verkehrswertgutachten, die sich konsequent an Ihrer Immobilie und der aktuellen Marktlage orientieren. Besonderheiten von Objekt, Lage und Nutzung fließen ebenso ein wie die jeweiligen Rahmenbedingungen vor Ort.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Bedburg-Hau kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Bedburg-Hau in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Im Rahmen unseres Verkehrswertgutachtens für Immobilien in Bedburg-Hau erhalten Sie unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen wesentlichen Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Die Einordnung aktueller Bodenrichtwerte sowie eine fundierte Analyse des regionalen Marktgeschehens
- Eine nachvollziehbare Erklärung der eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren; je nach Grundstücks- bzw. Gebäudeart ergänzend das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Eine übersichtliche, klar begründete Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- Üblicherweise 60 bis 120 Seiten Umfang – inklusive Anlagen und relevanter Nachweise
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Bedburg-Hau
- Vor-Ort-Kenntnis: Unsere Gutachter sind mit dem Immobilienmarkt in Bedburg-Hau und dem direkten Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Klar kalkulierbare Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Rechtskonforme, belastbare Gutachten: Die Erstellung erfolgt nach den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Unsere Verkehrswertgutachten werden von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern – in Bedburg-Hau und der Region anerkannt.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Punkte direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Herleitung zum Immobilienwert nicht folgen, erläutern wir die Wertermittlung dem zuständigen Beamten kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Bedburg-Hau
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir in einem kostenlosen Erstgespräch, welche Immobilie bewertet werden soll und wofür Sie das Verkehrswertgutachten in Bedburg-Hau benötigen. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Besichtigung ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Zeitgleich stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung relevant sind. Auf Basis der persönlichen Begehung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Wenn danach noch Fragen offen sind, erreichen Sie uns selbstverständlich kostenfrei zur Klärung – gern auch telefonisch oder über das Kontaktformular.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Bedburg-Hau und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Gerade wenn Sie aus Bedburg-Hau kommen und sich vorab ein Bild machen möchten: Dort können Sie auch Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
