Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um wichtige Entscheidungen rund um Ihre Immobilie geht – ob beim Kauf, beim Verkauf oder für gerichtliche bzw. steuerliche Zwecke. Der Marktwert wird dabei neutral, transparent und nachvollziehbar ermittelt – eine verlässliche Grundlage, gerade wenn erhebliche Werte im Spiel sind.
In Bad Salzuflen und der umliegenden Region erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten, die sich konsequent an den Gegebenheiten Ihrer Immobilie und der aktuellen Marktsituation orientieren. So erhalten Sie eine belastbare Einschätzung, auf die Sie sich in Gesprächen mit Käufern, Behörden oder dem Gericht stützen können.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Bad Salzuflen kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Bad Salzuflen in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Bad Salzuflen enthält unser Verkehrswertgutachten unter anderem folgende Bestandteile:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit Beschreibung der Immobilie (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie einer fundierten Auswertung der Marktsituation
- Nachvollziehbare Darstellung der eingesetzten Bewertungsverfahren (in vielen Fällen das Vergleichswertverfahren; abhängig von Grundstücks- und Gebäudeart auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren)
- Eine übersichtliche Herleitung und Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- In der Regel 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und Anhänge
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Bad Salzuflen
- Ortskenntnis aus der Praxis: Unsere Gutachter sind mit dem Immobilienmarkt in Bad Salzuflen und dem Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Nachvollziehbar und offiziell anerkannt: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern – in Bad Salzuflen und der Region anerkannt.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und stimmen alle Punkte direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unsere Bewertung des Immobilienwertes nicht übernehmen, erklären wir dem zuständigen Beamten die Herleitung der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Bad Salzuflen
Heid Immobilienbewertung Hannover
Adresse:
Georgstraße 38
30159 Hannover
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobilienbewertung Hannover
Adresse:
Bödekerstraße 7
30161 Hannover
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es in Bad Salzuflen geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Besichtigung ab, damit wir Ihr Objekt vor Ort sorgfältig beurteilen können. Währenddessen stellen Sie oder wir die für die Verkehrswertermittlung erforderlichen Unterlagen zusammen. Auf Basis der persönlichen Begehung erstellen wir das Verkehrswertgutachten und lassen es Ihnen danach zukommen. Falls im Anschluss noch Fragen offen sind, klären wir diese selbstverständlich kostenfrei mit Ihnen – am schnellsten telefonisch oder über das Kontaktformular.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Bad Salzuflen und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich ein noch besseres Bild unserer Arbeit in Bad Salzuflen machen möchten, finden Sie weitere Referenzen und Case Studies in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
