Aktuelle Beiträge
-
26.01.2026
Teilungsanordnung für Immobilien
Wenn eine Immobilie vererbt wird, prallen in Erbengemeinschaften schnell unterschiedliche Interessen aufeinander. Eine Teilungsanordnung kann hier richtungsweisend sein – oder zur neuen Streitquelle werden, wenn sie unklar formuliert ist.
-
15.01.2026
Behindertentestament mit Immobilie
Ein Behindertentestament schafft einen verlässlichen Rahmen, der Erben mit Behinderung langfristig absichert. In diesem Ratgeber erfahren Sie alles Wichtige zum Behindertentestament mit Immobilie im kompakten Überblick.
-
09.01.2026
Kaufpreisaufteilung für das Finanzamt: Grundstücksanteil berechnen
In Kaufverträgen von bebauten Grundstücken wird oft nur ein Gesamtkaufpreis festgehalten, ohne diesen auf das Gebäude und das Grundstück aufzuteilen. Zwar erkennt das Finanzamt immer öfter nur den Anteil des Gebäudewerts an, der mit der Arbeitshilfe zur Kaufpreisaufteilung des Bundesfinanzministeriums [...]
-
08.01.2026
Restnutzungsdauer verkürzen
Eine verkürzte Nutzungsdauer von Gebäuden bringt Immobilieneigentümern finanzielle Vorteile im Hinblick auf die steuerliche Abschreibung. Wird die Restnutzungsdauer verkürzt, lassen sich höhere Abschreibungen realisieren. Dies führt zu einer geringeren Steuerlast. Doch wann ist es sinnvoll, die Nutzungsdauer von Immobilien zu [...]
-
29.12.2025
Erbbaugrundstück finden, bewerten, pachten
Sie möchten ein Haus bauen, aber die Grundstückspreise sind zu hoch? Mit einem Erbbaugrundstück kann der Traum von der eigenen Immobilie auch ohne Baugrund wahr werden. Wir erklären die Bedeutung eines Erbbaurechtsgrundstücks, wie man ein solches findet und welchen Wert es hat.
-
29.12.2025
Bewertungsverfahren zur Immobilienbewertung – Übersicht
In Deutschland gibt es drei gesetzeskonforme Bewertungsverfahren für Immobilien. Geregelt sind diese in der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Darüber hinaus gibt es Abwandlung davon sowie Berechnungsmethoden, die vor allem für den internationalen Vergleich und ausländische Investoren von Belang sind.
-
29.12.2025
Nießbrauch bei Immobilien
Nießbrauch ist quasi das erweiterte Wohnrecht. Hier erfahren Sie, welche Arten von Nießbrauch es gibt, welche Rechte und Pflichten Sie haben, wo die Vor- und Nachteile liegen und wie der Wert eines Nießbrauchrechts ermittelt wird.
-
29.12.2025
Schenkungssteuer beim Haus umgehen
Wer in Deutschland eine Immobilie ohne Gegenleistung geschenkt bekommt, muss dies innerhalb einer Frist von drei Monaten dem Finanzamt melden und eine Schenkungssteuer entrichten. Es gibt aber Möglichkeiten, diese Steuer zu reduzieren oder gar zu umgehen. Wie Sie die Schenkungssteuer [...]
-
23.12.2025
Baulast eintragen und löschen lassen
Baulasten sind rechtliche Verpflichtungen, die ein Grundstückseigentümer gegenüber der Baubehörde eingeht. Erfahren Sie im Folgenden, welche Baulasten-Arten es von der Abstandsflächenbaulast bis hin zur Vereinigungsbaulast gibt, wie die Eintragung ins Baulastenverzeichnis erfolgt und mit welchen Kosten dieser Vorgang verbunden ist. [...]
Alle Themen im Überblick
Nutzen Sie die Schnellsuche, um bequem und gezielt alle unsere Beiträge zu durchsuchen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
