Aktuelle Beiträge
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04.12.2025
Haus schätzen lassen
Sie wollen Ihre Immobilie schätzen lassen, um den Marktpreis richtig einzuordnen? Wir erklären Ihnen in diesem Beitrag konkret, wie und von wem Sie Ihr Haus bewerten lassen können, wie eine professionelle und valide Schätzung des Hauswertes abläuft und welche Kosten anfallen.
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03.12.2025
Geerbtes Haus verkaufen: So geht’s
Ein geerbtes Haus zu verkaufen klingt im ersten Moment einfach. Doch schnell tauchen Fragen auf: Wie viel ist die Immobilie wert? Was muss ich in einer Erbengemeinschaft beachten? Und wie wirkt sich der Verkauf der geerbten Immobilie auf die Steuer aus?
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02.12.2025
Vergleichswertverfahren mit Beispiel
Das Vergleichswertverfahren ist eine von drei gesetzeskonformen Bewertungsmethoden für Immobilien und Grundstücke. Es bildet das Marktgeschehen am genauesten ab und eignet sich vor allem für selbstgenutztes Wohneigentum. Um den Vergleichswert einer Immobilie zu ermitteln, ziehen die Sachverständigen aktuelle Kaufpreise von vergleichbaren Objekten heran.
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01.12.2025
Grund und Boden berechnen: So geht‘s
Beim Immobilienkauf spielt nicht nur der Preis eine Rolle. Auch die richtige Aufteilung von Grund und Boden für das Finanzamt ist entscheidend. Sie beeinflusst, wie viel Sie steuerlich abschreiben können.
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01.12.2025
Kaufpreisaufteilung für das Finanzamt: Grundstücksanteil berechnen
In Kaufverträgen von bebauten Grundstücken wird oft nur ein Gesamtkaufpreis festgehalten, ohne diesen auf das Gebäude und das Grundstück aufzuteilen. Zwar erkennt das Finanzamt immer öfter nur den Anteil des Gebäudewerts an, der mit der Arbeitshilfe zur Kaufpreisaufteilung des Bundesfinanzministeriums [...]
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28.11.2025
Auslandsimmobilien
Der Traum von einer Ferienimmobilie in Spanien, ein geerbtes Haus in Italien oder ein Investment in Dubai: Immobilien im Ausland werden für deutsche Eigentümer immer attraktiver. Doch wer ein Objekt außerhalb Deutschlands besitzt oder erwerben will, steht vor besonderen Herausforderungen.
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28.11.2025
Frankreichimmobilien
Ob Ferienhaus in der Provence, Stadtwohnung in Paris oder Weingut im Elsass: Wer als Deutscher eine Immobilie in Frankreich besitzt oder kaufen möchte, steht vor besonderen Herausforderungen. Die Immobilienmärkte, Bauweisen, Bewertungsverfahren und rechtlichen Rahmenbedingungen weichen teils deutlich von deutschen Standards ab.
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27.11.2025
Vermächtnis für Immobilie erklärt
Was sind die Unterschiede zwischen einem Vermächtnis und einem Vorausvermächtnis? Wie kommen Begünstigte an die Immobilie aus ihrem Vermächtnis? Und was passiert, wenn die Erben die Herausgabe des Vermächtnisgegenstands verweigern?
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27.11.2025
Vorerbschaft mit Immobilien
Gerade mit Immobilien im Nachlass bringt die Vorerbschaft viele rechtliche und steuerliche Stolperfallen mit sich. Erfahren Sie in diesem Ratgeber, wann sich für Eigentümer von Immobilien eine Vorerbschaft lohnt, welche Pflichten für Vorerben entstehen und welche Ausnahmen gelten.
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