Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten bildet die Grundlage für fundierte Entscheidungen beim Kauf, Verkauf sowie der gerichtlichen und steuerlichen Wertermittlung von Immobilien in Würselen. Es bietet eine objektive und nachvollziehbare Darstellung des Marktwerts Ihrer Immobilie – eine essenzielle Basis für den Umgang mit hohen Vermögenswerten.
Unsere erfahrenen Sachverständigen erstellen Verkehrswertgutachten für Kunden in Würselen und der Umgebung. Dabei berücksichtigen wir sowohl die individuellen Merkmale Ihrer Immobilie als auch die aktuellen Marktbedingungen.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Würselen kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Würselen in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Unser Verkehrswertgutachten für Würselen umfasst:
- Eine detaillierte Beschreibung der Immobilie, einschließlich Baujahr, Zustand und Lage
- Berücksichtigung von Bodenrichtwerten sowie aktuellen Marktanalysen
- Erläuterung der angewendeten Bewertungsverfahren (bevorzugt Vergleichswertverfahren; je nach Grundstück oder Gebäudeart auch Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren)
- Eine prägnante Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- Ein Umfang von durchschnittlich 60 bis 120 Seiten, inklusive Anhänge
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Würselen
- Lokale Expertise: Unsere Gutachter sind bestens mit dem Immobilienmarkt in Würselen und der Umgebung vertraut.
- Schnelle Bearbeitung: Bei vollständiger Dokumentation erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Gutachten erfüllen die Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB) und werden von Gerichten und Behörden, einschließlich Finanzämtern in Würselen und der Region, anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung und klären alle Details persönlich. Sollte das Finanzamt unsere Argumentation zum Immobilienwert nicht nachvollziehen können, erklären wir kostenfrei die Richtigkeit der Wertermittlung.
Unsere Sachverständigen in Würselen
Heid Immobilienbewertung Aachen
Adresse:
Adenauer Str. 20
52146 Aachen
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie uns kontaktiert haben, klären wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es sich handelt und welchen Zweck Sie mit dem Verkehrswertgutachten verfolgen. Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, um die Immobilie in Würselen persönlich zu begutachten. Gleichzeitig sammeln Sie oder wir alle erforderlichen Unterlagen für die Verkehrswertermittlung. Nach der Inspektion erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen zu. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit kostenfrei zur Verfügung.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Würselen und Umgebung durch.
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Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure
