Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten bildet die Grundlage für informierte Entscheidungen beim Kauf und Verkauf sowie bei der gerichtlichen und steuerlichen Wertermittlung von Immobilien. Es bietet eine objektive und nachvollziehbare Darstellung des Marktwerts Ihrer Immobilie – essenziell bei hohen Vermögenswerten.
Unsere kompetenten Sachverständigen erstellen Verkehrswertgutachten für Kunden in Waltrop und der Umgebung. Dabei berücksichtigen wir die individuellen Merkmale Ihrer Immobilie sowie die aktuellen Marktbedingungen.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Waltrop kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Waltrop in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Unser Verkehrswertgutachten für Waltrop umfasst:
- Eine detaillierte Beschreibung der Immobilie (z. B. Baujahr, Zustand, Lage)
- Berücksichtigung von Bodenrichtwerten sowie umfassenden Marktanalysen
- Erläuterung der verwendeten Bewertungsverfahren (vorzugsweise Vergleichswertverfahren; je nach Grundstück oder Gebäudeart auch Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren)
- Eine präzise Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- Ein Umfang von durchschnittlich 60 bis 120 Seiten inklusive Anhängen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Waltrop
- Lokale Expertise: Unsere Gutachter sind bestens mit dem Immobilienmarkt in Waltrop und Umgebung vertraut.
- Schnelle Bearbeitung: Bei vollständiger Dokumentenlage erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Gutachten erfüllen die Anforderungen des Baugesetzbuchs (BauGB) und werden von Gerichten sowie Behörden, einschließlich der Finanzämter in Waltrop und der Region, anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir nehmen uns die Zeit, um Ihre Fragen zu beantworten und klären alle Details persönlich mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unsere Argumentation zum Immobilienwert nicht akzeptieren, erläutern wir die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei gegenüber dem zuständigen Beamten.
Unsere Sachverständigen in Waltrop
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie uns kontaktiert haben, klären wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie in Waltrop es sich handelt und für welchen Zweck Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, um die Immobilie persönlich zu begutachten. Parallel dazu sammeln Sie oder wir alle erforderlichen Unterlagen für die Verkehrswertermittlung. Nach der persönlichen Inspektion erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen zu. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne kostenfrei zur Verfügung.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Waltrop und Umgebung durch.
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Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure
