Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten bildet die Grundlage für fundierte Entscheidungen beim Kauf und Verkauf sowie für die gerichtliche und steuerliche Wertermittlung von Immobilien. Es bietet eine objektive und nachvollziehbare Darstellung des Marktwerts Ihrer Immobilie – eine essentielle Basis bei hohen Vermögenswerten.
Unsere erfahrenen Sachverständigen erstellen Verkehrswertgutachten für Kunden in Wallenhorst und der umliegenden Region. Dabei berücksichtigen wir die individuellen Merkmale Ihrer Immobilie sowie die aktuellen Marktbedingungen.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Wallenhorst kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Wallenhorst in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Unser Verkehrswertgutachten für Wallenhorst beinhaltet:
- Eine detaillierte Beschreibung der Immobilie, einschließlich Baujahr, Zustand und Lage
- Berücksichtigung von Bodenrichtwerten sowie umfassenden Marktanalysen
- Erläuterung der angewendeten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren; je nach Grundstück oder Gebäudeart auch das Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- Eine prägnante Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- Ein Umfang von durchschnittlich 60 bis 120 Seiten, einschließlich Anhängen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Wallenhorst
- Lokale Expertise: Unsere Gutachter sind bestens mit dem Immobilienmarkt in Wallenhorst und der umliegenden Region vertraut.
- Schnelle Bearbeitung: Bei vollständiger Dokumentation erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Gutachten erfüllen die Anforderungen des Baugesetzbuchs (BauGB) und werden von Gerichten sowie Behörden, einschließlich der Finanzämter in Wallenhorst und Umgebung, anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Anliegen und klären alle Details persönlich mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation zum Immobilienwert nicht folgen, erklären wir dem zuständigen Beamten kostenfrei die Richtigkeit der Wertermittlung.
Unsere Sachverständigen in Wallenhorst
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme klären wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es sich handelt und zu welchem Zweck Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um die Immobilie vor Ort in Wallenhorst zu begutachten. Parallel dazu sammeln Sie oder wir alle erforderlichen Unterlagen für die Verkehrswertermittlung. Nach der persönlichen Inspektion erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen zu. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne kostenfrei zur Verfügung.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Wallenhorst und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Zusätzliche Referenzen und Case Studies finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort stehen auch Mustergutachten zur Ansicht bereit, die Ihnen in Wallenhorst wertvolle Einblicke bieten.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
